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    Viel Platz in dörflicher Lage!

    109.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1892
    Straßenansicht Viel Platz in dörflicher Lage!
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Viel Platz in dörflicher Lage!
    • Straßenansicht Viel Platz in dörflicher Lage!
    • Straßenansicht Viel Platz in dörflicher Lage!
    • Straßenansicht Viel Platz in dörflicher Lage!
    • Rückseite Viel Platz in dörflicher Lage!
    • Gästehaus Viel Platz in dörflicher Lage!
    • Garagen Viel Platz in dörflicher Lage!
    • Scheune Viel Platz in dörflicher Lage!
    • Scheune Viel Platz in dörflicher Lage!
    • Scheune mit Silo Viel Platz in dörflicher Lage!
    • Landwirtschaftliche Fläche Viel Platz in dörflicher Lage!
    • Gastwirtschaft Erdgeschoss Viel Platz in dörflicher Lage!
    • Zimmer Obergeschoss Viel Platz in dörflicher Lage!
    • Küche Erdgeschoss Viel Platz in dörflicher Lage!
    • Bad Obergeschoss Viel Platz in dörflicher Lage!

    Gewerbeobjekt kaufen in Ludwigsstadt

    Land- und Forstwirtschaft
    (1/20/179-380/0127 / ID: 20921568)
    96337 Ludwigsstadt
    Lauenhain
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
    Kulmbacher Straße 11
    96317 Kronach
    www.s-kukc.de
    09261 660-2970
    09221 885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    109.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    28.190,00 m²
    Nutzfläche ca.
    225,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1892
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    ehemalige Gastwirtschaft
    Ehemaliger Gutshof mit Gastwirtschaft, Gästehaus und Scheune in
    Ludwigsstadt-Lauenhain

    * imposantes Hauptgebäude mit Gastwirtschaft, Nebenzimmer, Küche, Waschküche, Schnaps-Brennkammer, Toilettenanlagen und Diele im Erdgeschoss
    ca. 125 m² Nutzfläche
    * 7 Zimmer, Bad/Dusche/WC und Flur im Obergeschoss, ca. 140 m² Wohnfläche
    großer Saal mit Bühne im Obergeschoss mit ca. 100 m² Nutzfläche
    * sehr großer Dachboden – ideal zum Abstellen
    * teilunterkellert mit Heizraum
    * Zentralheizung mit Scheitholz (Scheitholzvergaser) und Pufferspeicher, Baujahr 2014
    * Kunststofffenster
    * Stallanbau am Hauptgebäude (ca. 150 m²),
    * Baujahr unbekannt (Bauplan von 1892 liegt vor!)
    * sehr große, 4-stöckige Holzscheune mit mehreren Zufahrtsmöglichkeiten (Grundfläche ca. 350 m²), Baujahr 1921
    * separates Gästehaus, Baujahr 1912
    im Erdgeschoss des Gästehauses sind Stallungen für Hühner, Schweine, Ziegen
    im Obergeschoss sind mehrere Gästezimmer, separates WC im Flur
    * Silo
    * Garagengebäude
    * Hofstelle mit 1.180 m² Grundstück
    * direkt angrenzende landwirtschaftliche Flächen mit 27.010 m²
    * frei nach Vereinbarung

    Standard-Ausstattung
    14 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    354,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.04.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2031/04/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
    Kulmbacher Straße 11
    96317 Kronach
    Telefon 09261 660-2970
    Fax 09221 885-2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.