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    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.094,00 m²
    Zimmeranzahl:
    51
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    Gewerbeobjekt kaufen in Karenz

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD17330 / ID: 16236504)
    19294 Karenz
    Deutschland / Bresegard (Eldena), Eldena, Gorlosen, Karenz, Karstädt, Malk Göhren, Malliß, Milow, Neu Kaliß, Grebs-Niendorf
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.094,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    11.420,00 m²
    Zimmeranzahl
    51
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1965, Energieträger: Öl, Heizart: Öl-Heizung, Das hier zum Verkauf stehende Objekt ist ein saniertes Mehrfamilienhaus welches vom Landkreis zur Asylunterbringung angemietet ist. Es besteht eine unkündbare Anmietung für 2 Jahre (seit März 2016 beginnend) mit automatischer Mietvertragsverlängerung im Anschluss. Dies macht die Immobilie so enorm rentabel. Die 18 Wohnungen teilen sich in je 6 Wohneinheiten a 69,24m² + 63,8m² + 49,3m² Wohnfläche auf. Das Haus hat einen grossen bisher nicht ausgebauten Dachboden, der aktuell für die Wäschetrocknung genutzt wird. Weiterhin hat jede Wohnung einen Keller zur Verfügung sowie jede Wohnung einen Parkplatz direkt vor dem Haus. Eine Garage zur Unterbringung von Rasenmäher und Winterdienstmaterial gehört ebenso mit dazu. Ausreichend Platz für Lagerung und Entfaltung ist in jeder Hinsicht vorhanden. Die Wohnungen sind grösstenteils 2016 saniert worden und haben einen neuen Boden sowie Anstrich erhalten (keine Kernsanierung). Alle Wohnungen sind in gutem Zustand. 12 der 18 Wohnungen sind mit neuwertigen Küchen ausgestattet die inklusive sind. Die Immobilie, mit Standort Ludwigslust-Karenz, steht auf einem grossen Grundstück von über 9.000m² mit viel Platz sowie kleinem Kinderspielplatz. Eine Bushaltestelle ist ca. 5min fussläufig erreichbar. Ein Geschäft für tägliche Notwendigkeiten ist ebenso ca. 5 min zu Fuss entfernt. Ein weiteres Grundstück mit Sonderfläche gegenüber der Immobilie mit über 2.000m² Fläche gehört ebenso mit dazu. Dort findet sich weitere Fläche die genutzt werden kann. Objektart Mehrfamilienhaus, Vermietbare Fläche ca. 1.094 m², Wohnfläche ca. 1.094 m², Grundstücksfläche 11.420 m², Etage(n) 3, Anzahl der Parkflächen 18, x-fache Miete 7,5, Mieteinnahmen p.a. (Soll) 76.512,60 €, Mieteinnahmen p.a. (Ist) 76.512,60 €, Baujahr 1965, Objektzustand Saniert, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2016. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD17330 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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