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    Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 67063 Ludwigshafen, Rohrlachstr.

    60.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    28,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1989
    AuenansichtInnenhof Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 67063 Ludwigshafen, Rohrlachstr.
    AuenansichtInnenhof
    • AuenansichtInnenhof Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 67063 Ludwigshafen, Rohrlachstr.
    • AuenansichtInnenhofmitGartenteich Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 67063 Ludwigshafen, Rohrlachstr.
    • AuenansichtInnenhof Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 67063 Ludwigshafen, Rohrlachstr.
    • AuenansichtStraenseite Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 67063 Ludwigshafen, Rohrlachstr.
    • AuenansichtStraenseite Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 67063 Ludwigshafen, Rohrlachstr.

    Gewerbeobjekt kaufen in Ludwigshafen

    Wohn- und Geschäftshaus
    (734996 / ID: 17236687)
    67063 Ludwigshafen
    Deutschland / Ludwigshafen (Rhein)
    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    60.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    28,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.147,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1989
    Etage
    1
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: 1989, Aufteilungsplan: 20, Miteigentumsanteil: 0,39%, 1. Etage, Wohnfläche: 28m², 1 Zimmer, Duschbad, Loggia, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner.Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns!Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung!Bei dem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis o. Zuschlagspreis des Objektes ist daher gebotsabhängig. Grundsätzlich gilt der Verkehrswert des Gutachtens eines neutralen gerichtlich bestellten Bausachverständigen als Ausgangswert im Bieterverfahren. Die 7/10 Wertgrenze gilt dabei in der ersten Zwangsversteigerung zum Gläubigerschutz. Unter diesem Wert darf seitens des Gerichts auf Antrag kein Zuschlag erteilt werden. Zudem kann der Gläubiger das Verfahren einstellen lassen, falls seine Mindesterlöserwartung nicht erfüllt wird. Der 7/10 Wert fällt ggf. im zweiten Versteigerungsverfahren, muss aber nicht. Diese beiden Informationen erhalten Sie gerne von uns. Der Verkehrswert beläuft sich auf 60.000,-€ (ME-Anteil Wohnung 30.800 €, ME-Anteil Sondereigentum 29.200 €)Es handelt sich um ein barrierefreies 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad und Loggia im 1. OG eines Seniorenheims (154 Appartements sowie ein gewerblicher Pflegebereich) sowie Miteigentumsanteil an den Gemeinschaftsräumen. Wohnfläche ca. 28 m², Baujahr Seniorenheim 1989. Fahrstühle sind vorhanden.

    Für weitere Details erteilen wir gerne Zugang zum Verkehrswertgutachten.Barrierefreies 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad und Loggia im 1. OG.

    Bevollmächtigter Objektbetreuer :Postbank Immobilien, Herr Andreas Rapp, Tel.: 07223-944864 Fax: 07223-944863, Mobil: 0171 5540565, Mail: andreas.rapp@postbank.de Weitere Informationen erhalten Sie gerne durch direkte Ansprache von uns als beauftragten Makler der Gläubigerbank.Mögliche Besichtigungstermine, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung erfahren Sie von uns!

    Gesamtfläche: 3147.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1989

    Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Ludwigshafen mit ca. 164.000 Einwohnern liegt im südlichen Rheinland-Pfalz und ist als kreisfreie Stadt die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sehr gute Verkehrsanbindung an das Verkehrsnetz über die A6, A61, A65 und A650. Mit dem Rheinhafen hat die Stadt den größten und leitsungsstärksten Hafen in Rheinland-Pfalz. Den öffentl. Personennahverkehr in Ludwigshafen versorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Nächstgelegener internationaler Flughafen ist Frankfurt (ca. 65 km entfernt).Ludwigshafen besitzt unzählige Grundschulen, diverse Gymnasien, Realschulen, berufsbildende Schulen, Werkschulen und eine Hauptschule. Volkshochschule und Stadtbibliothek runden das Angebot ab. Außerdem bietet die Stadt ein vielfältiges Veranstaltunsangebot in zahlreichen Museen, Theatern und Orchestern. Das Seniorenheim befindet sich im Ortsteil Hemshof in zentraler, innerstädtischer Lage. Obwohl die Bewohner im Seniorenheim versorgt werden, finden sich Läden des täglichen Bedarfs, Apotheken und Banken in angemessener Fußwegentfernung. Bus- und U-Bahnstation liegen nur wenige 100 m entfernt. Das Rheinufer ist ca. 600 m entfernt, das Einkaufszentrum Rheingalerie ca. 1 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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