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    150.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    130,00 m²
    Baujahr:
    2013
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    Gewerbeobjekt kaufen in Lohra

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (618076 / ID: 15351634)
    35102 Lohra
    Deutschland
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    Anbieter:
    Krag Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Krag
    Marktstraße 19
    35075 Gladenbach
    www.KragImmobilien.de
    +49646291480, +49646291480, 06462-9148-0 (Zentrale)
    06462-9148-28
    Kosten
    Kaufpreis
    150.000,00 €
    Provision
    0%
    Details
    Gewerbefläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Baujahr
    2013
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Diese Immobilie bietet Ihnen auf einem ca. 400 m² großen Teilgrundstück eine Halle in den Aussenmassen 8 m mal 18 m.

    Sie ist eingeschossig mit einem Pultdach (Höhe: 3,20 bis 4,30 m). Die Halle ist an Wand und Dach mit 80 mm gedämmt. Zwei Sektionaltoren 3,5 m x 3,2 m bieten Einlass zum Inneren. Wasser- und Elektroanschluss ist vorhanden. Der linke Bereich bietet eine Eingangstür, worüber Sie in zwei Räume und den Sanitärbereich gelangen. Der rechte Teil mit einer Beite von fast 14 m ist nicht unterteilt. Aktuell befinden sich dort zwei Hebebühnen (3,5 to).

    Zufahrt und Freifläche sind geschottert.

    Dazu kaufen können Sie:
    1. Nach hinten etwas abgesetzt von der Halle befindet sich der Carport in den Massen 12 m mal 20 m. Auch dieser hat ein Pultdach in einer Höhe von 3,2 bis 5,1 m.
    2. Die beiden PV-Anlagen mit insgesamt 48,52 KWp Spitzenleistung werden bis 12.2031 (PV-Carport) bzw. 12.2033 (PV-Halle vergütet. In den letzten drei Jahren haben die Anlagen im Durchschnitt 997 KWh/KWp erzielt.

    + Halle
    + Stellplätze
    + zwei Hebebühnen

    Hebebühne
    Gesamtfläche: 130.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2013

    - Online in 3D können Sie hier sofort besichtigen:
    3d.krag.de/18509
    (Falls die Verlinkung nicht klappt, bitte kopieren und in Ihrem Browser einfügen.)
    Ansonsten besichtigen wir vor Ort idR einmal im Monat; meist an einem Wochenende. Mehr erfahren Sie hier: http://www.krag-Immobilien.de/besichtigungen
    - Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
    - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
    - Oft kaufen unsere Kunden zu mietähnlichen Bedingungen. Gerne erstellen wir auch Ihnen bei Interesse einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag; abgestimmt auf Ihren persönlichen Bedarf. Unter Umständen ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Hilfe bei der Finanzierung bedeutet für Sie: In sehr vielen Fällen konnten Interessenten über unseren Finanzierungsservice bessere Konditionen (im Schnitt ca. 0,5 %) erhalten oder erhielten durch diesen überregionalen Service überhaupt erst eine Finanzierung für ihr Traumhaus. Anfragen lohnt in jedem Fall.
    - Zu einer offenen Besichtigung können Sie gerne einfach einmal unverbindlich reinschauen. Das können Sie an diesen Terminen auch dann tun, wenn Sie kein konkretes Kaufinteresse haben, weil dies zeitlich noch nicht ansteht oder Sie als angehender Selbstverkäufer einen Vergleich dieser Immobilie zu der Ihrigen ziehen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
    - Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
    - Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    - Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: www.krag-immobilien.de/widerrufsrecht-und-immobilienmakler
    Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.
    - Wir wurden ausgezeichnet, u.a. zum dritten Mal mit der Plakette "PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24" sowie der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2015". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.krag-immoblien.de
    Lage und Besonderheiten
    Im Gewerbegebiet von Lohra.

    Kontakt
    Antwort an:
    Krag Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Krag
    Marktstraße 19
    35075 Gladenbach
    Telefon +49646291480, +49646291480, 06462-9148-0 (Zentrale)
    Fax 06462-9148-28
    URL www.KragImmobilien.de
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