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    Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.

    1.400.000,00 €
    Haus mit Sportplatz Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    Haus mit Sportplatz
    • Haus mit Sportplatz Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    • Ansicht mit Treppe Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    • Vogelperspektive Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    • Südostseite Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    • Pool Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    • Park Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    • Springbrunnen Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    • Sportplatz Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    • Einfahrt Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    • Auffahrt Nordseite Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    • Eingang EG Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    • Aussicht v Balkon Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    • Im Winter Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    • Angestelltenhaus Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.
    • Empfang Traumhafte Villa als Tagungszentrum mit 10.000 qm parkänl. GS., Pool, Sauna, 30 Zimmer, 21 Bäder.

    Gewerbeobjekt kaufen in Lichtenfels-Umkreis

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (10400 / ID: 16080347)
    96215 Lichtenfels-Umkreis
    Deutschland / Lichtenfels
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    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    1.400.000,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    Kurzfristig möglich
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese hervorragend ausgestattete, schlossähnliche Villa wurde 2006 in massiver Bauweise, auf einem 11.996 m² großen Parkgrundstück errichtet.
    Sie wurde bis zuletzt als Seminarhotel genutzt. Bestens geeignet wäre die Villa auch als eine exklusive Seniorenresidenz oder als Tagungszentrum u.s.w.

    Die Villa verfügt über 14 Apartments jeweils mit Dusche und WC sowie über eine 7 Zimmer-Eigentümerwohnung.
    Auf dem parkähnlichen Grundstück befinden sich ca. 20 KFZ-Stellplätze, ein Außenschwimmbad mit einer Ruheterrasse, ein Angestelltenhäuschen sowie ein Sportplatz, ein Kinderspielplatz und verschiedene Gebäude zum Lagern.

    Im Souterrain befinden sich der Eingangs- und Anmeldebereich mit einem offenen Kamin, zwei Gästezimmer (1 EZ. u. 1 DZ.), eine kleine Küche, ein Frühstücksraum, ein Fitnessraum, ein Saunaraum mit Dusche und WC, ein Büroraum, ein großer Seminarraum, zwei WC´s, ein Garderobenraum sowie zwei Lagerräume und der Heizraum mit Zugang zur Doppelgarage.

    Das Erdgeschoß verfügt über die Eigentümerwohnung mit einer großen Diele mit Ausgang zum Balkon, eine sehr große Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, 5 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Duschbad, ein Ankleidezimmer, eine Bibliothek, ein sep. WC, eine Garderobe sowie einen Hauswirtschaftsraum.

    Im Dachgeschoß stehen eine große Diele, ein Abstellraum sowie 10 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Duschbad zur Verfügung.
    Zwei der Gästezimmer haben zwei Zimmer und erstrecken sich über zwei Etagen.

    Im zweiten Dachgeschoß befinden sich eine Gästewohnung mit zwei Räumen und Duschbad sowie ein Gäste-Apartment ebenso mit eigener Dusche.

    Auf dem Grundstück befindet sich ein geräumiges Blockhaus mit einer vollwertigen Wohnung, welches vom Personal genutzt wurde.
    Weiter stehen hier noch weitere Lagergebäude zur Verfügung.

    Für den Neubau eines Pflegeheimes mit 4.492.,23 m² Nutzfläche wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt.
    Geplant sind 84 Einzelzimmer mit jeweils 17,55 m² mit Bad sowie die erforderlichen Nebenräume.

    * ca. 20 KFZ-Stellplätze
    * eine Doppelgarage
    * zwei Einbauküchen
    * drei große, offene Kamine
    * Sauna
    * Fitnessraum
    * Außenschwimmbad
    * zwei Balkone
    * alle Gästezimmer sind komplett möbliert und verfügen über jeweils über ein eigenes Duschbad
    * eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

    barrierefrei
    Gesamtfläche: 902.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 31.10.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 48.80 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

    20x Stellplatz

    Kabel/Sat-TV
    • 2 Balkone
    • 20 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    48.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2024/10/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    Lage und Besonderheiten
    Diese exklusive Villa mit ihrem großen Parkgrundstück befindet sich in Oberfranken, zwischen Bamberg, Coburg und Bayreuth, in absolut ruhiger Waldrandlage, ideal zum Wandern und die Seele baumeln zu lassen.
    Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem in ein par Minuten zu erreichen. Autobahnanschluss ca. 10 Minuten.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    E-Mail info@franken-immo.de
    URL www.franken-immo.de
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