Login
weitere Angebote

    In bester Lage : Stadthaus im Herzen von Lichtenfels

    310.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    600,00 m²
    Baujahr:
    1976
    Eingangsbereich/Theke/Laden In bester Lage : Stadthaus im Herzen von Lichtenfels
    Eingangsbereich/Theke/Laden
    • Eingangsbereich/Theke/Laden In bester Lage : Stadthaus im Herzen von Lichtenfels
    • Lagerraum In bester Lage : Stadthaus im Herzen von Lichtenfels
    • Büro In bester Lage : Stadthaus im Herzen von Lichtenfels
    • Mitarbeiterraum In bester Lage : Stadthaus im Herzen von Lichtenfels
    • Büroraum In bester Lage : Stadthaus im Herzen von Lichtenfels
    • Ausstellungsraum In bester Lage : Stadthaus im Herzen von Lichtenfels
    • Personalküche In bester Lage : Stadthaus im Herzen von Lichtenfels
    • WC In bester Lage : Stadthaus im Herzen von Lichtenfels
    • Treppenhaus mit Juramarmor In bester Lage : Stadthaus im Herzen von Lichtenfels
    • Hinteransicht/Garagen In bester Lage : Stadthaus im Herzen von Lichtenfels
    • Vorderansicht In bester Lage : Stadthaus im Herzen von Lichtenfels

    Gewerbeobjekt kaufen in Lichtenfels

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (267044 / ID: 20591171)
    96215 Lichtenfels
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Bamberg
    Anwanderstraße 1
    96052 Bamberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0951/96 86 51-0 (Zentrale)
    0951/96 86 51-20
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    600,00 m²
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier bieten wir ein sehr großzügiges Geschäftshaus mit Laden in der Stadtmitte von Lichtenfels an. Das komplett unterkellerte Haus wurde 1976 massiv erbaut und im Jahre 2005 modernisiert (Fenster, Böden, Türen, Treppenhaus). Die Gewerbefläche auf drei Etagen beträgt insgesamt ca. 600 qm. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 482 qm (zzgl. Einfahrt ca. 75 qm). Im Erdgeschoss befindet sich das helle Ladengeschäft mit Schaufenster, WC und einem großen Lagerraum. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils ein ehemaliger Lagerraum, ein Ausstellungsraum, ein Büroraum, ein Mitarbeiter-Aufenthaltsraum, eine Küche und ein WC. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der tolle Ausblick zum Lichtenfelser Stadtschloß ist inklusive! Der Eingang in den Laden ist ebenerdig und barrierefrei. Ein weiterer Eingang zum Gebäude befindet sich direkt nebenan. Der Lastenaufzug befindet sich direkt im Treppenhaus vom Erdgeschoss. Für Pkws sind drei große Garagen und fünf weitere Stellplätze, sowie eine eigene Einfahrt zum Anwesen vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine Ölzentralheizung . Ein Gasanschluss ist im Keller bereits vorhanden, sodass eine Umstellung auf Gasheizung problemlos möglich ist. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet somit weitere Lager und Abstellmöglichkeiten. Als Böden wurden PVC, Laminat, Fliesen und Beton verlegt. Hier könnten ein modernes Ärztehaus oder diverse Therapieräume entstehen! Für alle Branchen geeignet- auch für Gastronomie!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Treppenhaus mit Juramarmor - Schaufenster mit Alurahmen/Isolierverglasung - zwei Eingangstüren



    Lastenaufzug
    Gesamtfläche: 482qm


    Zusätzliche Angaben - Lastenaufzug
    - drei große Garagen
    - fünf weitere Stellplätze
    - sehr großer Keller
    - hohe Belastbarkeit der Betondecken
    (500 kg/qm-als Lagerfläche geeignet)

    - Parkplätze direkt vor der Haustüre
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    267.5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.03.2017
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    Lage und Besonderheiten
    Superzentrale Lage im Herzen von Lichtenfels!
    Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfes und Apotheke sind fußläufig in ca. zwei Minuten erreichbar!
    Öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Gebäude.
    Zum Bahnhof sind es ca. drei Minuten Fahrzeit,
    zur Autobahn ca. fünf Minuten Fahrzeit mit dem Auto.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Bamberg
    Anwanderstraße 1
    96052 Bamberg
    Telefon 0951/96 86 51-0 (Zentrale)
    Fax 0951/96 86 51-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.