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    Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 04105 Leipzig, Karl-Rothe-Str.

    104.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    800,00 m²
    Baujahr:
    1911
    Objektansicht Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 04105 Leipzig, Karl-Rothe-Str.
    Objektansicht
    • Objektansicht Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 04105 Leipzig, Karl-Rothe-Str.
    • Innenansicht Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 04105 Leipzig, Karl-Rothe-Str.
    • Innenansicht Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 04105 Leipzig, Karl-Rothe-Str.
    • Innenansicht Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 04105 Leipzig, Karl-Rothe-Str.
    • Objektansicht Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 04105 Leipzig, Karl-Rothe-Str.
    • Objektansicht Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 04105 Leipzig, Karl-Rothe-Str.
    • Objektansicht Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 04105 Leipzig, Karl-Rothe-Str.
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    • Objektansicht Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 04105 Leipzig, Karl-Rothe-Str.

    Gewerbeobjekt kaufen in Leipzig

    Wohn- und Geschäftshaus
    (740201 / ID: 17621884)
    04105 Leipzig
    Deutschland
    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    104.000,00 €
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Baujahr
    1911
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: 1911, letzte Modernisierung: 2009, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 2,64%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 67m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in dem Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord.
    Die Einheit befindet sich in einem um 1911 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 30 Einhei-ten. Hierbei handelt es sich laut Teilungserklärung um 5 Gewerbeeinheiten sowie 25 Wohnungen.
    Eine umfangreiche Sanierung und Teilung nach WEG erfolgte in den Jahren 2008/2009. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

    Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verläuft über zwei Etagen. Im hinteren Bereich der Einheit befindet sich ein separates Büro / Aufenthaltsraum, eine kleine Küchenzeile und ein WC inkl. Dusche. Die Innenausstattung wirkt ansprechend und weist keinen großen Reparaturbedarf auf. Das Ladenlokal hat eine Gesamtgröße von 66,55 m². Dies entspricht 26,413/1000 Miteigentumsanteilen.

    KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN - DENKMALSCHUTZ

    Baujahr: 1911
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Heizungsart: Zentralheizung

    Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann vom Eigentümer sowie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens erworben werden.

    Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

    Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

    Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.


    Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

    Gesamtfläche: 800.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1911

    Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Leipzig liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen. Mit derzeit ca. 522.000 Einwohnern ist die Stadt das Zentrum für eine ganze Region sowie Standort für zahlreiche Industrie-, Dienstleistungs- und Handelsunternehmen aber auch für kulturelle und wissenschaftliche Einrichtungen. Leipzig ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anbindung an die Autobahnen A 9 (München-Berlin) und A 14 (Magdeburg-Dresden). Außerdem hat Leipzig einen eigenen Flughafen - Leipzig/Halle. Die Entfernung nach Dresden beträgt ca. 100 km in östlicher Richtung, Berlin liegt ca. 140 km in nord-östlicher Richtung entfernt.

    Das Objekt selbst liegt im Stadtteil Zentrum Nord, Die Umgebung ist von Mehrfamilienhäusern und Wohn- und Geschäftshäusern geprägt. Der Leipziger Zoo befindet sich unweit entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der Linie 12 der Straßenbahn direkt um die Ecke auf der Gohliser Straße gegeben.

    Insgesamt handelt es sich um eine gute Wohn- und Geschäftslage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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