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    Gaststätte - Bar mit Garten in Lauf

    130.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    68,00 m²
    Baujahr:
    1920
    Ansicht Gaststätte - Bar mit Garten in Lauf
    Ansicht
    • Ansicht Gaststätte - Bar mit Garten in Lauf
    • Ansicht Gaststätte - Bar mit Garten in Lauf
    • Bar Gaststätte - Bar mit Garten in Lauf
    • Gastraum Gaststätte - Bar mit Garten in Lauf
    • Gastraum Gaststätte - Bar mit Garten in Lauf
    • Küche Gaststätte - Bar mit Garten in Lauf
    • Flur WC Gaststätte - Bar mit Garten in Lauf
    • WC Gaststätte - Bar mit Garten in Lauf
    • WC Herren Gaststätte - Bar mit Garten in Lauf
    • Grundriss Gaststätte - Bar mit Garten in Lauf

    Gewerbeobjekt kaufen in Lauf

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1/20/003-087/8947 / ID: 16152817)
    91207 Lauf
    Deutschland / Lauf (Pegnitz)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Greißel
    Saarstraße 9
    91207 Lauf
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-2240
    0911/230-2257
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Preis/m²
    1.130,43 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    68,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gaststätte/Bar
    Die zum Verkauf stehende Gaststätte/Bar liegt im Erdgeschoss eines Hauses mit 2 Einheiten (Erdgeschoss - Gaststätte) Obergeschoss - Wohnung). Das Haus wurde 1920 in massiver Bauweise errichtet, 1983 renoviert und durch einen Anbau die Gaststätte vergrößert. Vor ca. 3 Jahren wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, die Elektroinstallation erneuert sowie die WC - Anlage saniert.

    Die Gaststätte hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 115 m², davon ca. 68 m² Gastbereich mit Theke und ca. 47 m² Nutzfläche verteilt auf Toiletten, Herren / Damen getrennt, Personal, Einbauküche aus Edelstahl und Vorbereitungsküche-Spülküche.

    Ein separater Kühlraum wurde durch den letzten Pächter an die Theke angebaut. Der Kühlraum sowie die Theke sind Eigentümer des Pächters und müssen abgelöst werden. Die Eigentümerin hat keine Brauereibindung eingegangen.

    Der Garten ist als Sondernutzungsrecht der Gaststätte zugeordnet und eignet sich hervorragend als Biergarten.

    Eine Garage sowie 3 Stellplätze komplettieren diese Immobilie.

    Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über Ihren Anruf oder Mail sehr freuen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit sie sich selbst vom Zustand überzeugen können.

    öffentl. Verkehrsmittel

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 115qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    362.0 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    142.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/07/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    Lage und Besonderheiten
    Lauf a. d. Pegnitz, die Kreisstadt des Nürnberger Landes liegt östlich von Nürnberg im unteren Pegnitztal, dem Eingang zur Frankenalb. Hier fließt die Pegnitz noch durch eine fast unberührte Flusslandschaft, welche zu ausgiebigen Wanderungen und vielfachen Freizeitaktivitäten einlädt. Mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den beliebten fränkischen Fachwerkhäusern lädt die Stadt Lauf an der Pegnitz zum Verweilen oder Einkaufen ein. Mit der Bahn erreichen Sie in 15 Min. Fahrtzeit die Innenstadt von Nürnberg. Außerdem stehen hervorragende Autobahnanbindungen zur Verfügung. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Nähe.

    Die zum Verkauf stehende Gaststätte / Bar liegt am Ortsrand von Lauf an der Ausfallstraße in Richtung Eckental.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Greißel
    Saarstraße 9
    91207 Lauf
    Telefon 0911/230-2240
    Fax 0911/230-2257
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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