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    Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude

    195.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    789,00 m²
    Baujahr:
    1870
     Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude
    •  Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude
    • Erdgeschoss Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude
    • Obergeschoss Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude
    • Dachgeschoss Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude
    • Kellergeschoss Ehemalige Gaststätte mit Nebengebäude
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    Gewerbeobjekt kaufen in Langenaltheim

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1/20/033-641/8106 / ID: 15891805)
    91799 Langenaltheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Frau Christa Gronauer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    www.spkmfrs.de/immobilien
    09141/878-1415
    09141/878-1419
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    789,00 m²
    Baujahr
    1870
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Erwecken Sie den Charme der ehemaligen Gaststätte im Herzen von Langenaltheim.

    Das Haus wurde ca. 1870 gebaut und steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 789 m². Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Auf der ehemaligen Gaststätte ist ein Brenn- und Braurecht. Im Nebengebäude mit Holzfenstern von 1977 und einer Elektrofußbodenheizung von 1984 befinden sich ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und WC.

    In der Gaststube des Haupthauses haben Sie Platz für ca. 60 Gäste, der Nebenraum hat ca. 50 Sitzplätze und im idyllischen Biergarten können ca. 80 Personen bewirtet werden. Sie haben im Erdgeschoss eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 245 m², das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 277 m² und der noch nicht ausgebaute Dachboden hat eine Fläche von ca. 319 m². Im Obergeschoss befinden sich 6 möblierte Gästezimmer mit Dusche und WC.

    Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Off Road Park in Langenaltheim war Garant für Speisen und Übernachtungen. Das Haus ist mit Gewölbe teilunterkellert. Sie heizen die kompletten Räume mit einer Öl-Zentralheizung von 2007.

    Die Gästestätte kann nach Ihren Vorstellungen renoviert werden.

    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Gesamtfläche: 841qm


    Zusätzliche Angaben Zahlen, Daten und Fakten
    Bundesland: Bayern
    Regierungsbezirk: Mittelfranken
    Landkreis: Weißenburg-Gunzenhausen
    Höhenlage: 560 m ü NN
    Fläche: 39 km²
    Einwohner: 2.300
    Gemeindegliederung: 9 Ortsteile

    Entfernungen
    Busstation mehrmals im Ort
    Nürnberg (nächste Großstadt) 70 km
    Flughafen Nürnberg 75 km
    Hauptbahnhof DB Treuchtlingen Treuchtlingen 8 km
    Postagentur Auto-Linner
    Autobahn A 6 Nürnberg-Heilbronn / Roth, Ansbach 45 km
    A 9 Nürnberg-München / Ingolstadt Nord 50 km
    A 8 Stuttgart-München Augsburg 65 km
    Bundesstraße B2 Nürnberg-München 2 km
    B13 Würzburg-München 15 km
    Regionalflugplatz Sonderlandeplatz Treuchtlingen-Bubenheim 9 km
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    89.8 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    34.6 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/03/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    zentrale Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Frau Christa Gronauer
    Friedrich-Ebert-Str. 11
    91781 Weißenburg i.Bay.
    Telefon 09141/878-1415
    Fax 09141/878-1419
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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