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    6 Wohnungen in Top Zustand zu verkaufen!

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    355,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    PRD14037_mvc-001f.jpg 6 Wohnungen in Top Zustand zu verkaufen!
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    Gewerbeobjekt kaufen in Bad Frankenhausen

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD14037 / ID: 15105346)
    06567 Bad Frankenhausen
    Deutschland / Bad Frankenhausen (Kyffhäuser), Göllingen, Günserode, Rottleben, Seega, Steinthaleben
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    355,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1914, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Fernwärme, In allerbester Zentrumslage direkt gegenüber des Kurparks befinden sich im gleichen Objekt 6 schöne Wohnungen die zum Verkauf stehen. Die oberen Wohnungen bieten durch leichte Hanglage einen schönen Cityblick. Die Strassen sind sehr ruhig. Das Haus in dem die Wohnungen liegen hat insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind seit über 10 Jahren fast nahtlos vermietet. Für Nachmieter sorgt die professionelle und sehr gut vernetzte Verwalterin. Es handelt sich um eine schönes Fachwerkhaus, dass von 1998 bis 2000 vollständig grundsaniert wurde und sich nach wie vor in exzellentem Zustand befindet. Es gibt eine sehr hohe Instandhaltungsrücklage von über Euro 30.000. Der Bauunternehmer hat selbst im Erdgeschoss sein Büro und damit selbst grosses Interesse an einem Top-Zustand. Die Immobilie wird verkauft da die Eigentümer sich etwas anderes finanzieren möchten. -BESCHREIBUNG:- -DETAILS:- Gesamtfläche ca.: 400,00 m², Vermietbare Fläche: 355,25 m², Objektart: Eigentumswohnung, Vermietbare Fläche: 355,25 m², Wohnfläche ca.: 355,25 m², Gewerbefläche ca.: 0,00 m², Sonstige Fläche ca.: 0,00 m², Gesamtfläche ca.: 400,00 m², Grundstücksfläche: 400,00 m², Qualität der Ausstattung: Gehoben, Etage(n): 4, Kaufpreis pro m²: 985,00 EUR, x-fache Miete: 15,70, Mieteinnahmen p.a. (Soll): 22.302,96 EUR, Mieteinnahmen p.a. (Ist): 22.302,96 EUR, Baujahr: 1914, Objektzustand: Saniert, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000, Denkmalschutzobjekt: Ja, Heizungsart: Fernwärme, Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Energieausweis: Ja, Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min., Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min., Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 15 Min., Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Min. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD14037 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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