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    Repräsentatives Geschäftshaus in Kronach

    950.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    851,69 m²
    Baujahr:
    1957
     Repräsentatives Geschäftshaus in Kronach
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    Gewerbeobjekt kaufen in Kronach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/179-380/3323 / ID: 15921917)
    Adolf-Kolping-Str. 1
    96317 Kronach
    Deutschland / Kronach, Weißenbrunn
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    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh
    Kulmbacher Str. 11
    96317 Kronach
    www.s-kukc.de
    09261 660-2921
    09221 885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    950.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    851,69 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.138,00 m²
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    frühere Spk.filiale im EG frei ab 01.04.15
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Repräsentatives Geschäftshaus in Kronach

    - Baujahr ca. 1957
    - variabel nutzbare Immobilie mit ca. 1.866,70 m² Gewerbe-/Nutzfläche
    - ca. 1.138 m² Grundstücksgröße
    - sehr gute Innenstadtlage – wenige Gehminuten ins Zentrum Kronachs

    Erdgeschoss:
    - ca. 483,44 m² frühere Sparkassengeschäftsstelle
    - ca. 146,94 m² FRANKENWALD TOURISMUS Service Center
    - ca. 68,36 m² DAK – Geschäftsstelle

    1. + 2. Obergeschoss mit Treppenhaus + Dachgeschoss
    - ca. 636,39 m² Rechtsanwaltskanzlei Wittmann
    - ca. 26,27 m² Lager im Dachgeschoss / Sparkasse

    Untergeschoss:
    - ca. 113,60 m² Rechtsanwaltskanzlei Wittmann
    - ca. 237,64 m² EDV-Technik, Lager- u. Sozialräume / Sparkasse
    - ca. 153,06 m² Lagerräume / FRANKENWALD TOURISMUS Service Center
    - ca. 206,29 m² Haustechnik / Heizung / Aufzug usw.

    - 1995 Umbau frühere Sparkassengeschäftsstelle u. FRANKENWALD TOURISMUS Service Center
    - 2009 Umbau DAK – Geschäftsstelle u. Rechtsanwaltskanzlei Wittmann
    - 2012 Umbau Wohnung UG für Rechtsanwaltskanzlei Wittmann
    - 2012 Erneuerung der Garageneinfahrt
    - Räume der früheren Sparkassengeschäftsstelle und der DAK sind klimatisiert
    - Gaszentralheizung
    - 2 Garagen im Gebäude

    Das Objekt ist überwiegend vermietet / Flächen der Sparkasse frei!

    KEINE Käufercourtage!

    Kaufpreis: 950.000,-- €

    Bauweise: Massiv
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 1866.7qm
    Lagerfläche: 417.97qm
    Verkaufsfläche: 483.44qm
    Freifläche: 113.6qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Aufzug
    • Keller
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    224.6 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    19.9 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2025/02/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
     
     
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh
    Kulmbacher Str. 11
    96317 Kronach
    Telefon 09261 660-2921
    Fax 09221 885-2999
    E-Mail 1oct3pnxfp@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.s-kukc.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.