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    Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:

    650.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    360,00 m²
    Baujahr:
    2000
    Ansicht Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:
    Ansicht
    • Ansicht Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:
    • Ansicht Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:
    • Rückseite Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:
    • Tiefgarage Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:
    • Empfang Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:
    • Wartebereich Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:
    • Beurkundungszimmer Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:
    • Konferenzraum Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:
    • Flur Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:
    • Essecke Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:
    • WC Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:
    • Lager Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:
    • Wendeltreppe ins Dachgeschoss (Lager) Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:
    • Aufzug mit Treppenhaus Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:

    Gewerbeobjekt kaufen in Kronach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/179-380/010032 / ID: 22239909)
    96317 Kronach
    Deutschland / Kronach, Weißenbrunn
    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
    Kulmbacher Straße 11
    96317 Kronach
    www.s-kukc.de
    09261 660-2970
    09221 885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    360,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.284,00 m²
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    01.09.2022
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Für Ihre Firmenrepräsentanz bieten wir Ihnen:

    Business Class-Büros in Bestlage von Kronach

    * klassische Büros auf einer Ebene mit ca. 360 m² Nutzfläche
    * im 1. Obergeschoss gelegen - mit Personenaufzug bzw. über Treppenhaus erreichbar
    * barrierefreie und bequeme Räumlichkeiten mit viel Platz
    * sehr hochwertige Ausstattung mit Granitböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollos, großzügige Fensterelemente
    * repräsentativer Eingangsbereich mit einladender Lounge, Anmeldung mit Technikraum, mehrere Büroräume – teilweise Großraumbüros, Personalraum mit Küche, Abstellraum, WC´s und Flur
    * zusätzlich großzügige Lagermöglichkeiten im Dachgeschoss mit ca. 200 m² Nutzfläche
    * separater Lastenaufzug vom 1. Obergeschoss ins Dachgeschoss mit 200 kg
    * zugleich führt eine formschöne und edle Wendeltreppe alternativ ins Dachgeschoss
    * Gas-Zentralheizung
    * Baujahr 1999/2000
    * 2 Tiefgaragenstellplätze – der Aufzug führt von der TG bis ins 1. Obergeschoss
    * sehr gute Geschäftslage in unmittelbarer Nähe zum Parkhaus und Sparkasse
    * die Räumlichkeiten befinden sich in einem großzügigen Geschäftsgebäude mit mehreren Läden, Büros und Arztpraxen
    * Nähe Stadtzentrum von Kronach in heller und sonniger Lage
    * zurzeit noch als Notariat genutzt – frei nach Vereinbarung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - barrierefrei und sehr geräumige Grundrissführung

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Granit
    Lastenaufzug
    Gesamtfläche: 560qm
    Lagerfläche: 200qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    146,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.09.2014
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/09/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
    Kulmbacher Straße 11
    96317 Kronach
    Telefon 09261 660-2970
    Fax 09221 885-2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.