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    Die perfekte Kombination von Wohnen, Arbeiten und Freizeit

    195.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.224,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht Die perfekte Kombination von Wohnen, Arbeiten und Freizeit
    Außenansicht
    • Außenansicht Die perfekte Kombination von Wohnen, Arbeiten und Freizeit
    • Außenansicht Gasthof Die perfekte Kombination von Wohnen, Arbeiten und Freizeit
    • Außenansicht Nebengebäude Die perfekte Kombination von Wohnen, Arbeiten und Freizeit
    • Lagerhalle Die perfekte Kombination von Wohnen, Arbeiten und Freizeit
    • Seitenansicht Lagerhalle Die perfekte Kombination von Wohnen, Arbeiten und Freizeit

    Gewerbeobjekt kaufen in Königsfeld

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1/20/449-449/3563 / ID: 17300657)
    96167 Königsfeld
    Treunitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bamberg
    immoCenter
    Luitpoldstraße 11
    96052 Bamberg
    www.sparkasse-bamberg.de
    0951/1898-3434
    0951/1898-3409
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.224,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1900
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Der sanierungsbedürftige Gasthof wurde ca. 1900 auf einem 1.087 m² großen Grundstück erbaut und in den 80er Jahren um einen Anbau erweitert. Nach anstrengenden Kletter- oder Wandertouren stehen Ihren Gästen insgesamt 6 Fremdenzimmer zur Verfügung. Der kleine Gewölbekeller unter dem Gasthof bietet Platz für Vorräte, Getränke oder alles was nicht täglich benötigt wird. Sollte Ihnen diese Lagermöglichkeit nicht ausreichen, steht Ihnen weiterer Platz in einem der drei angrenzenden Nebengebäude zur Verfügung. Platz für Ihren Fuhrpark oder für die Fahrzeuge Ihrer Gäste finden Sie in einer der drei Garagen.

    Zu dem Gasthof gehört zusätzlich noch eine großzügige, zweigeschossige Lagerhalle inkl. überdachten Abstellflächen. Diese ist von viel Grün (2.137 m² Grundfläche) umgeben und liegt am Ortsrand von Treunitz.
    Der Clou: durch die großen Tore ist die Halle von beiden Seiten aus befahrbar und beide Ebenen können problemlos getrennt voneinander genutzt werden. Die Lagerhalle ist aktuell noch vermietet, eine Nutzung ist kurzfristig möglich.

    Dachform: Satteldach
    Gesamtfläche: 178qm


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergieverbrauch
    122,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.10.2018
    Gültig bis
    2028/10/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Treunitz ist ein Dorf in der Fränkischen Schweiz mit etwa 180 Einwohnern und gehört als einer von sieben Gemeindeteilen zur Gemeinde Königsfeld. Im ca. 1 km entfernten Paradiestal (zwischen Treunitz und Steinfeld) kommen nicht nur Wanderer auf Ihre Kosten. Die verschiedensten Felswände sind auch ein Treffpunkt für Kletterer.

    Durch die Busverbindung nach Bamberg sowie durch die naheliegenden Autobahnanbindungen A70 und B22 sind Sie trotz ländlicher Gegend immer flexibel.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bamberg
    immoCenter
    Luitpoldstraße 11
    96052 Bamberg
    Telefon 0951/1898-3434
    Fax 0951/1898-3409
    URL www.sparkasse-bamberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.