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Gewerbeobjekt kaufen in KleinostheimGeschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
(1/20/028-028/0245 / ID: 20156947)
63801 Kleinostheim
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
www.spk-aschaffenburg.de
Herr Martin Anderl Friedrichstraße 7 63739 Aschaffenburg
06021 397-1264
06021 397-1399
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Am Ortseingang von Kleinostheim entstand 2018 ein wunderschönes, modern gestaltetes Wohn-/und Geschäftshaus. Verteilt über 5 Etagen finden Sie unterschiedlich große 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und
2 Penthäuser vor. Im Erdgeschoss wurde eine moderne Gewerbeeinheit integriert, die Sie sehr individuell nutzen können. Geprägt ist das Gesamtanwesen durch die moderne Architektur mit großflächigen Fenstern. Egal ob Sie die Flächen selbst nutzen möchten oder nur als Kapitalanleger unterwegs sind; das Objekt passt ideal durch seine Mischung und seine Lage. Die Gewerbeeinheit ist vielfältig einsetzbar und hat eine angenehme Größe von ca. 143 m². 4 Parkplätze direkt vor der Einheit gehören dazu und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Im Inneren der Räumlichkeiten können Sie noch Ihre Ideen einbringen. Eingebaut wurden bereits ein großes Rolltor auf der Rückseite der Einheit zum Befahren der Gewerbefläche, eine Büroverkabelung, ein Industriebodenbelag, eine verstärkte Decke mit einer Last von 800 kg/m², ein paar Zwischenwände und eine WC-Anlage. Weitere Veränderungen können in Eigenregie nach dem Kauf vorgenommen werden. Bedingt durch die Teilungserklärung sind einige Nutzungen wie Gastronomie und Spielhallen ausgeschlossen. Das Objekt wird Netto verkauft. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Gesamtfläche: 143qm Zusätzliche Angaben * Nutzfläche: ca. 143 m² * Direkt an der einer beliebten Hauptverkehrsstraße gelegen * Erdgeschoss mit großen Glasflächen und 4 Parkplätzen * Sofort beziehbar ortsüblich erschlossen
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |