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    Moderne Gewerbeeinheit sucht DEN käufer

    449.000,00 €
    Nutzfläche ca.:
    143,00 m²
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht Moderne Gewerbeeinheit sucht DEN käufer
    Außenansicht
    • Außenansicht Moderne Gewerbeeinheit sucht DEN käufer
    • Gewerbefläche Moderne Gewerbeeinheit sucht DEN käufer
    • Gewerbefläche Moderne Gewerbeeinheit sucht DEN käufer
    • Büroraum Moderne Gewerbeeinheit sucht DEN käufer
    • WC-Anlage Moderne Gewerbeeinheit sucht DEN käufer
    • Rolltor Moderne Gewerbeeinheit sucht DEN käufer
    • Erdgeschoss Moderne Gewerbeeinheit sucht DEN käufer

    Gewerbeobjekt kaufen in Kleinostheim

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/028-028/0245 / ID: 20156947)
    63801 Kleinostheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Nutzfläche ca.
    143,00 m²
    Baujahr
    2019
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Am Ortseingang von Kleinostheim entstand 2018 ein wunderschönes, modern gestaltetes Wohn-/und Geschäftshaus. Verteilt über 5 Etagen finden Sie unterschiedlich große 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und
    2 Penthäuser vor.
    Im Erdgeschoss wurde eine moderne Gewerbeeinheit integriert, die Sie sehr individuell nutzen können. Geprägt ist das Gesamtanwesen durch die moderne Architektur mit großflächigen Fenstern.

    Egal ob Sie die Flächen selbst nutzen möchten oder nur als Kapitalanleger unterwegs sind; das Objekt passt ideal durch seine Mischung und seine Lage.

    Die Gewerbeeinheit ist vielfältig einsetzbar und hat eine angenehme Größe von ca. 143 m². 4 Parkplätze direkt vor der Einheit gehören dazu und sind im Kaufpreis bereits enthalten.

    Im Inneren der Räumlichkeiten können Sie noch Ihre Ideen einbringen. Eingebaut wurden bereits ein großes Rolltor auf der Rückseite der Einheit zum Befahren der Gewerbefläche, eine Büroverkabelung, ein Industriebodenbelag, eine verstärkte Decke mit einer Last von 800 kg/m², ein paar Zwischenwände und eine WC-Anlage. Weitere Veränderungen können in Eigenregie nach dem Kauf vorgenommen werden.

    Bedingt durch die Teilungserklärung sind einige Nutzungen wie Gastronomie und Spielhallen ausgeschlossen.

    Das Objekt wird Netto verkauft.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Gesamtfläche: 143qm


    Zusätzliche Angaben * Nutzfläche: ca. 143 m²
    * Direkt an der einer beliebten Hauptverkehrsstraße gelegen
    * Erdgeschoss mit großen Glasflächen und 4 Parkplätzen
    * Sofort beziehbar

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    33,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.11.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2029/11/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.