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Gewerbeobjekt kaufen in KemptenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/035-035/0046 / ID: 18043678)
87439 Kempten
Halden
Deutschland / Kempten (Allgäu)
Anbieter:
Sparkasse Allgäu
www.sparkasse-allgaeu.de
Herr Roland Uygur Residenzplatz 23 87435 Kempten (Allgäu)
0831 2051-1329
0831 2051-1343
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das sehr freundliche Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses am nördlichen Stadtrandgebiet von Kempten. Man benötigt nur wenige Autominuten um ins Stadtzentrum zu gelangen, indem mit der Fußgängerzone oder dem Forum Allgäu eine schöne Flanier- und Shoppingmeile zu finden ist. Auch die sich direkt vor der Haustür befindende Bushaltestelle macht die Anbindung zur Innenstadt einfach. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objekts sind einige Gewerbe, wie z.B. ein Feneberg, eine Apotheke, ein Friseur oder eine Arztpraxis angesiedelt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - separates WC Die tageslichtdurchflutete Gewerbefläche besteht aus zwei Büros, einer Damen- und Herrentoilette, einem großflächigen Servicebereich sowie einer Selbstbedienungszone. Besonderheit dabei ist, dass die SB-Zone durch einen Trennwandmechanismus vom Rest der Filiale abgegrenzt werden kann. Auch ein einladender Sozialraum mit Küchenzeile ist vorhanden und verschafft den Mitarbeitern eine angenehme Wohlfühlzone. In der Tiefgarage gibt es zwei Stellplätze, während oberirdisch vier Parkplätze zur Verfügung stehen. Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 185qm Zusätzliche Angaben Hausgeld: 414,00 EUR ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu”, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox” in Kempten. Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
