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    07_RH454 Historisches Gutsanwesen mit mehreren Wohngebäuden, Halle sowie offene Unterstellhallen / Nähe Kelheim

    2.500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    40
    Bild/Grundriss 1 07_RH454 Historisches Gutsanwesen mit mehreren Wohngebäuden, Halle sowie offene Unterstellhallen / Nähe Kelheim
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt kaufen in Kelheim

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (07_RH454 / ID: 20642405)
    93309 Kelheim
    Deutschland
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Rendite
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    2.500.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    17.800,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    40
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    EG + OG
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    INDUSTRIAL_FACILITY
    Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg.

    Das exklusive Gutshaus mit Gewölbedecken im Erdgeschoss hat schöne Stein- und Parkettböden sowie Holzdecken. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet.

    Das Nebenhaus ist aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WC’s sind gefliest.

    Das kleine Holzhäuschen ist mit einer Küche, einer Dusche, WC und einem Zimmer ausgestattet.

    Das kleine ungarisches Pustahäuschen hat zwei Räume mit Holzboden, Dusche/WC und wird mit einem Holzofen beheizt.

    Die Erdgeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3,5 m ist in drei Bereiche aufgeteilt und ausgestattet mit Betonboden und Deckenleuchten, zwei WC’s sowie einem elektrischen Ladetor mit 2 m x 3 m. Die Obergeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3 m hat ebenfalls einen Betonboden und Deckenleuchten sowie ein Ladetor mit 2 m x 3 m, zum Be- und Entladen mit einem Stapler. Die beiden Hallenflächen sind nicht beheizt.

    Das Altgebäude hat die Maße ca. 9 m x ca. 32 m. Ausgestattet mit drei Holztoren ca. 3 m x 3 m, Betonboden, Deckenleuchten und ist mit Mauerwerk umbaut.

    Die Unterstellhalle hat die Maße 13 x 28 m. Ausgestattet mit Betonboden.

    Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen.

    Beheizt wird durch eine Biogasanlage.

    Es besteht die Möglichkeit die Hallenflächen auch separat anzumieten.

    Lage: Nähe Kelheim
    Kaufpreis: EUR 2.500.000,-
    Fläche: ca. 4100 m²
    Wohnfläche: ca. 1100 m²
    Nutzfläche: ca. 3000 m²
    Grundstück: ca. 17800 m²
    Zimmeranzahl: ca. 40
    Baujahr: unbekannt
    letzte Modernisierung: 2019
    Geschoss(e): EG + OG
    Wohnfläche: ca. 1100 m²
    Gewerbefläche: ca. 3000 m²
    Bezug: nach Absprache
    Fussweg zum RVV: 20 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 30 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
    Objekttyp: Gewerbeanwesen
    Zustand: modernisiert
    Ausstattung: gehoben
    Heizung: Fernwärme
    Energieträger: Gas
    Keller: ja

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 4100.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 15 km
    Entfernung Bus: 2 km
    Entfernung Fernbahnhof: 10 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Nähe Kelheim

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Rendite
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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