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    03_IB3404 Laden- oder Büro mit Schaufenster und Lager / Kelheim

    199.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    268,00 m²
    Baujahr:
    1993
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    Gewerbeobjekt kaufen in Kelheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (03_IB3404 / ID: 16194072)
    93309 Kelheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    268,00 m²
    Nutzfläche ca.
    268,00 m²
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    Erd- und Kellergeschoss
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt in Kelheim, ca. 20 km südlich von Regensburg.

    Die gepflegte Fläche ist mit Fliesenboden und abgehängter Elementdecke mit integrierten Leuchteinheiten sowie einer klimatisierten Überdrucklüftungsanlage im Verkaufs- und Arbeitsraum ausgestattet.

    Eine große Schaufensterfront und die vollverglaste Eingangstüre bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

    Beheizt wird durch eine Zentralheizung. Im Verkaufs-/Büroraum ist eine Fußbodenheizung.

    Kundenparkplätze sind direkt am Eingangsbereich. 4 Freistellplätze im Innenhof gehören zum Objekt und sind im Kaufpreis enthalten.

    Lage: Kelheim
    Kaufpreis: EUR 199.000,-
    Nutzfläche: ca. 268 m²
    Lageart: B-Lage
    Baujahr: 1993
    letzte Modernisierung: 2016
    Geschoss(e): Erd- und Kellergeschoss
    Bezug: sofort
    Hausgeld: EUR 200,-
    teilbar ab: nein
    Stellplatzanzahl: 4
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Lastenaufzug: keine Angabe
    Tragkraft Lastenaufzug: nein
    Schaufensterfront: ca. 9 m
    Kranbahn: nein
    Fussweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 15 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
    Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
    Zustand: gepflegt
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Fliesen
    Zulieferung: direkter Zugang
    Heizung: Zentralheizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieausweis Wert: 71,4 kWh/m²a
    Energieträger: Gas
    Starkstrom: ja
    barrierefrei: ja
    DV-Verkabelung: ja
    Einbauküche: ja
    Keller: ja
    vermietet: ja

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 268.00qm
    Lagerfläche: 268.00qm
    Verkaufsfläche: 268.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    Hausgeld: 200,00 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Netzwerk
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    71.40 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 7 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Kelheim

    1B-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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