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    Ladenlokal zur Kapitalanlage!

    115.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    62,70 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1991
    Ansicht Ladenlokal zur Kapitalanlage!
    Ansicht
    • Ansicht Ladenlokal zur Kapitalanlage!
    • Blick in den Damen-Salon Ladenlokal zur Kapitalanlage!
    • Empfang Ladenlokal zur Kapitalanlage!
    • Herrensalon Ladenlokal zur Kapitalanlage!
    • Tiefgarage Ladenlokal zur Kapitalanlage!
    • Ladenlokal Ladenlokal zur Kapitalanlage!

    Gewerbeobjekt kaufen in Kaufbeuren

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/333-333/2162 / ID: 17210375)
    87600 Kaufbeuren
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Michael Weikmann
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-302
    08341/808-286
    Kosten
    Kaufpreis
    115.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    62,70 m²
    Grundstücksfläche ca.
    7.772,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1991
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    In zentrumsnaher Lage mit guter Verkehrsanbindung befindet sich dieses gepflegte Ladenlokal aus dem Jahr 1991. Kunden freuen sich über direkte Parkmöglichkeiten vom dem Laden oder nutzen das in direkter Nachbarschaft gelegene Parkhaus. Auch der Busbahnhof ist von hier innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

    Die vielfältige Nutzbarkeit des Ladens sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Erst im Jahr 2014 wurde eine neue Gas Zentralheizung installiert.

    Die jetzige Mieterin fühlt sich hier bereits seit 18 Jahren sehr wohl und möchte den Laden auch weiterhin nutzen.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Laminat
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 62.7qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    300,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.07.2013
    Gültig bis
    2023/07/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Lage und Besonderheiten
    Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.

    Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.

    In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Michael Weikmann
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-302
    Fax 08341/808-286
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.