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Außenansicht
Gewerbeobjekt kaufen in KarlsteinBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/028-028/010091 / ID: 22555115)
63791 Karlstein
Dettingen
Deutschland / Karlstein (Main)
Anbieter:
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
www.spk-aschaffenburg.de
Herr Marco Graf Friedrichstraße 7 63739 Aschaffenburg
06021 397-1397
06021 397-1399
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
In zentraler Lage, inmitten eines Wohngebietes von Dettingen, steht dieses moderne Bürogebäude zum Verkauf.
Der Ort Dettingen liegt in der Gemeinde Karlstein und verfügt über einen Bahnhof, einen direkten Autobahnanschluss sowie eine gute Busverbindung. Das Gebäude wurde 1968 in Massivbauweise erstellt und 2008 umfangreich modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand ermöglichen dem neuen Eigentümer die direkte Nutzung für die eigene Firma oder zur Vermietung als Kapitalanlage. Der bisherige Eigentümer möchte sich mit seinem Unternehmen vergrößern und wird daher Mitte nächsten Jahres in ein anderes Objekt umziehen. Die 11 Büros sind über zwei Etagen verteilt und bieten 29 Arbeitsplätze. Zudem finden Sie im Erdgeschoss noch den einladenden Empfangsbereich und den geräumigen Besprechungsraum sowie 2 getrennte WC-Anlagen und den EDV-Raum. Das Untergeschoss verfügt über drei Lagerräume, das Archiv, den Aufenthaltsraum, 2 Bäder und den Heizungsraum. Es ist also ausreichend Platz für ein großes Team vorhanden. Als Heizung dient eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die im Sommer auch zur Kühlung des Gebäudes genutzt werden kann. Sie suchen viel Platz für Ihr Business – Nutzen Sie diese Chance! Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - freistehend Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen Gesamtfläche: 746qm Zusätzliche Angaben * Bürofläche: ca. 488 m² - Lager: ca.258 m² - Areal: ca. 1.148 m² * Hochwertige und moderne Ausstattung inklusive Wärmepumpe * 2008 grundlegend modernisiert und in einem gepflegten Zustand * Gute Lage und Infrastruktur / Nähe zu Autobahn und Handel
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Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
