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    Ihr neues Ladengeschäft

    178.500,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    88,00 m²
    Baujahr:
    1996
    Ansicht Karlstadt Ihr neues Ladengeschäft
    Ansicht Karlstadt
    • Ansicht Karlstadt Ihr neues Ladengeschäft
    • Glasfassade Ihr neues Ladengeschäft
    • Ladenlokal Ihr neues Ladengeschäft
    • Ladenlokal Ihr neues Ladengeschäft
    • Ladenlokal Ihr neues Ladengeschäft
    • Ladenlokal Ihr neues Ladengeschäft
    • Gewerbefläche Erdgeschoss Ihr neues Ladengeschäft

    Gewerbeobjekt kaufen in Karlstadt

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/026-140/4024 / ID: 16010702)
    97753 Karlstadt
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Michael Schecher
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 93 52) 5 02- 6213, (01 60) 96 92 64 51
    09352 / 502 - 6219
    Kosten
    Kaufpreis
    178.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    88,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    58,00 m²
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Friseursalon
    Sie erwerben eine Gewerbeeinheit in zentraler Lage im Schnellertor. Hier können Sie von den Vorzügen der Gesamtanlage profitieren. Der Bahnhof sowie der Busbahnhof liegt direkt gegenüber, die Altstadt ist nur einen Steinwurf entfernt, öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die kurzen Wege und das touristische Potential von Karlstadt sichern Ihnen zusätzliche Laufkundschaft.
    Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großzügigem Ladengeschäft im Erdgeschoss mit Sozialraum und ist ansprechend eingegliedert in das Gesamtbauwerk "Schnellertor" zwischen Arztpraxen, Boutiquen und Dienstleistern verschiedener Art.
    Weiter steht Ihnen ein großer Kellerraum als Lager zur Verfügung. Ein Stellplatz in der direkt angrenzenden Tiefgarage ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie.
    Ab 2012 wurde die offene Verkaufsfläche zu einem modernen Friseursalon umgestaltet.
    Dabei sind die Elektroinstallationen erneuert und LED Deckenleuchten verbaut worden.
    Der Fußboden wurde erneuert und ein Zentralstaubsauger installiert.
    Zusätzlich sind Wasseranschlüsse neu verlegt und ein elektronischer Boiler für Warmwasser eingebaut worden.
    Das Inventar kann bei Interesse gegen Aufpreis separat erworben werden.

    Abstellraum
    Gesamtfläche: 88qm


    Zusätzliche Angaben Gewerbeimmobilie in Karlstadt
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    64,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Karlstadt ist eine historische Kleinstadt im fränkischen Weinland. Inmitten einer
    reizvollen Topographie befindet sich der Ort mit seinen neun Stadtteilen.
    Altstadtromantik und Dorfidylle, hier findet man sie dicht beieinander.
    Ob Einkaufen, Bummeln oder Genießen - in Karlstadt haben Sie alles vor Ort.
    Kurze Wege erleichtern den Alltag. Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus sind selbstverständlich vorhanden.
    Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die B 26 führt nach ca. 20 km in die
    Metropole Würzburg. Ein Bahnhof ist vor Ort, Busse fahren regelmäßig.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Michael Schecher
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    Telefon (0 93 52) 5 02- 6213, (01 60) 96 92 64 51
    Fax 09352 / 502 - 6219
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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