Login
weitere Angebote

    Neubau: Top-ausgebaute Einzelhandels- und Ladengeschäfte mitten im neuen Ortszentrum von Karlsfeld

    364.900,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    103,27 m²
    Baujahr:
    2016
    Karlsfeld Platz Neubau: Top-ausgebaute Einzelhandels- und Ladengeschäfte mitten im neuen Ortszentrum von Karlsfeld
    Karlsfeld Platz
    • Karlsfeld Platz Neubau: Top-ausgebaute Einzelhandels- und Ladengeschäfte mitten im neuen Ortszentrum von Karlsfeld
    • Grundriss- Gewerbe 232 Neubau: Top-ausgebaute Einzelhandels- und Ladengeschäfte mitten im neuen Ortszentrum von Karlsfeld

    Gewerbeobjekt kaufen in Karlsfeld

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (9947 / ID: 12964298)
    85757 Karlsfeld
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Achim Spankus
    Königinstr. 9
    80539 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, +49(176) 66838954, (089)66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    364.900,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    103,27 m²
    Nutzfläche ca.
    103,27 m²
    Baujahr
    2016
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Im neuen Zentrum der Gemeinde Karlsfeld, unweit des Rathauses und dem Einkaufszentrum Karlsfelder Meile, entsteht ein neues Wohn- und Gewerbegebiet.
    Das "Gewerbegebiet" besteht aus einer repräsentativen, modernen Einkaufsmall mit Tiefgarage - hier finden Handelsketten wie Edeka und Aldi Platz und als Pendant befinden sich kleinere, individuelle Einzelhandelsflächen für bspw. Friseur, Boutique oder Zeitungsladen.

    Der hier angebotene Laden 232 im Haus G an der Gartenstrasse bietet Ihnen als Unternehmer, die Möglichkeit Teil der Neuen Mitte Karlsfeld zu werden. Die Chancen auf eine hohe Kundenfrequenz sind sehr gut, denn mit Edeka und Aldi sowie weiteren kleineren Läden und einem Restaurant als direkte Nachbarn, haben Sie beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die Fertigstellung ist für Ende 2016 geplant. Moderne Architektur und gute Parkmöglichkeiten sprechen Ihre potenzielle Kunden an.

    Fakten:
    - Moderner Neubau mit vorbildlicher Bauqualität und Ausstattung
    - Repräsentative Architektur aus der Hand des renommierten Architekturbüros Steidle
    - Variable Grundriss-Gestaltung, planen Sie mit!
    - Ausreichend Parkmöglichkeiten / Stellplätze vorhanden
    - Separate Lagerflächen möglich
    - Bezugsfertigkeit Ende 2016 / Frühjahr 2017
    - Keine Käuferprovision
    - Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

    Zum Ladengeschäft gehört noch ein 12,20 m² großer Lagerkeller. Kaufpreis € 18.300.-

    Mieteinnahmen insgesamt mit Stellplätzen und Lagerkeller ca. € 1.825,69 monatlich. Rendite insgesamt ca. 5,2 %

    Die Bauqualität entspricht dem aktuellsten Stand der Technik. Das Ladenlokal ist geschmackvoll ausgestattet mit modernen, großformatigen Fliesen, einer abgehängten Decke mit Deckenstrahlern u.v.m.

    Gesamtfläche: 103.27qm
    Verkaufsfläche: 103.27qm


    Zusätzliche Angaben Musterladen vor Ort:
    Gartenstraße 12, 85757 Karlsfeld

    Unsere Öffnungszeiten:

    Sonntag 12.00 Uhr bis 13.00 Uhr

    Gerne können Sie auch einen individuellen Termin vereinbaren mit unserem Berater
    Achim Spankus unter 0176 - 66838954

    Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

    Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

    Hinweis zum Energieausweis:
    Das Objekt befindet sich noch in Planung/Bau. Der Energieausweis ist noch nicht fertiggestellt.

    Preis zzgl. MWSt.
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    - Absolut zentrale Lage in Karlsfeld
    - S-Bahn und beste Infrastruktur
    - Münchner City / Dachau und Flughafen - leicht und schnell zu erreichen

    Das hier angebotene Ladenlokal liegt in der Gartenstr. usw. und ist bereits bestens vermietet.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Herr Achim Spankus
    Königinstr. 9
    80539 München
    Telefon +49(89) 665960, +49(176) 66838954, (089)66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    E-Mail ac.spankus@walser-immobiliengruppe.de
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.