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    Gardasee - SALO: Schönes Ladengeschäft direkt am Dom zu verkaufen

    312.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1930
    Innenansicht Gardasee - SALO: Schönes Ladengeschäft direkt am Dom zu verkaufen
    Innenansicht
    • Innenansicht Gardasee - SALO: Schönes Ladengeschäft direkt am Dom zu verkaufen
    • Eingangsbereich Gardasee - SALO: Schönes Ladengeschäft direkt am Dom zu verkaufen
    • Heizung Gardasee - SALO: Schönes Ladengeschäft direkt am Dom zu verkaufen
    • Promenade Salo Gardasee - SALO: Schönes Ladengeschäft direkt am Dom zu verkaufen
    • Eingang Laden Gardasee - SALO: Schönes Ladengeschäft direkt am Dom zu verkaufen

    Gewerbeobjekt kaufen in Salo

    Gewerbeobjekt allgemein
    (ID: 16167937)
    Via Gioachino Scaino 16
    25083 Salo
    Italien
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    Anbieter:
    Sabine Käser Immobilien
    Klenzestr. 54
    80469 München
    www.kaeser-immobilien.de
    089/200 61 71-0
    089/200 61 71 21
    Kosten
    Kaufpreis
    312.000,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    52,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    01.01.2018
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ladengeschäft mit zwei Räumen sowie Abstellraum, WC und Waschbecken im Erdgeschoss in einem schönen und liebevoll sanierten Altbau zu verkaufen.
    Die Gesamtfläche des Ladens beträgt ca. 52qm.
    Die Räumlichkeiten sind u.a. mit Heizung (Gas), Klimaanlage, Alarm und Panzerglasscheiben ausgestattet.

    Derzeit ist der Laden vermietet. Eine Eigennutzung wäre nach Abstimmung aber jederzeit möglich. Je nach Bedarf könnte der Mietvertrag verlängert oder das Objekt anderweitig genutzt werden.
    Die Räumlichkeiten wurden im Sommer 2005 als zeitgenössisches „Studiolo“ bzw. Kunstgalerie eröffnet. Die zurückhaltende Restaurierung sollte die Atmosphäre der Räume bewahren: So wurde darauf geachtet, dass Grundriss und Tonnengewölbe erhalten blieben sowie die verbauten Materialien wie Naturholz und Cotto Ferrarese zum historischen Bild passten.


    Zusätzliche Angaben Die Räume eignen sich ideal als Galerie, dem Verkauf von Kunsthandwerk, Stoffen und Wolle und ebenso als Verkaufsfläche von Back- und Konditoreiwaren, Wein, Spirituosen etc.
    Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

    Weiter Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage unter kaeser@kaeser-immobilien.de
    • Altbau
    • Zustand innen: sehr gut
    • Zustand außen: gut
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    1396,35 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    5799,25 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    10/2027
    Lage und Besonderheiten
    sehr gute und zentrale Lage in der Altstadt am Domplatz mitten im schönen Ort Saló am Westufer des Gardasees. Salò ist mit 10.693 Einwohnern die größte Stadt am Westufer des Gardasees. Sie liegt in der Provinz Brescia und gehört zur italienischen Region Lombardei. Saló ist nicht nur ein Badeort, sondern auch eine vielbesuchte Einkaufsstadt. Saló zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Schulen etc. vor Ort aus.
    Gute Anbindung mit RegionalBus Linie 007 und 202 nach Desenzano bzw. Brescia, von dort Anbindung an Autobahn bzw. Zugverkehr bzw. Flughafen.


    Kontakt
    Antwort an:
    Sabine Käser Immobilien
    Klenzestr. 54
    80469 München
    Telefon 089/200 61 71-0
    Fax 089/200 61 71 21
    URL www.kaeser-immobilien.de
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