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    AIGNER - Seminarhaus vor den Toren Münchens - Ein Ort für Rückzug, Kreativität und Bildung

    1.950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    555,67 m²
    Zimmeranzahl:
    23
    Baujahr:
    1972
    Vogelperspektive AIGNER - Seminarhaus vor den Toren Münchens - Ein Ort für Rückzug, Kreativität und Bildung
    Vogelperspektive
    • Vogelperspektive AIGNER - Seminarhaus vor den Toren Münchens - Ein Ort für Rückzug, Kreativität und Bildung
    • Das Kaminzimmer mit Galerie und Weitblick AIGNER - Seminarhaus vor den Toren Münchens - Ein Ort für Rückzug, Kreativität und Bildung
    • Speiseraum AIGNER - Seminarhaus vor den Toren Münchens - Ein Ort für Rückzug, Kreativität und Bildung
    • Gästezimmer AIGNER - Seminarhaus vor den Toren Münchens - Ein Ort für Rückzug, Kreativität und Bildung
    • Gästezimmer AIGNER - Seminarhaus vor den Toren Münchens - Ein Ort für Rückzug, Kreativität und Bildung
    • Gästezimmer AIGNER - Seminarhaus vor den Toren Münchens - Ein Ort für Rückzug, Kreativität und Bildung
    • Veranstaltungsraum AIGNER - Seminarhaus vor den Toren Münchens - Ein Ort für Rückzug, Kreativität und Bildung
    • Wintergarten AIGNER - Seminarhaus vor den Toren Münchens - Ein Ort für Rückzug, Kreativität und Bildung
    • Wintergarten AIGNER - Seminarhaus vor den Toren Münchens - Ein Ort für Rückzug, Kreativität und Bildung
    • Grillplatz AIGNER - Seminarhaus vor den Toren Münchens - Ein Ort für Rückzug, Kreativität und Bildung

    Gewerbeobjekt kaufen in Isen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (33175 / ID: 18440454)
    84424 Isen
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Moritz Friedrich Mayer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.950.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    555,67 m²
    Gewerbefläche ca.
    556,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    222,00 m²
    Zimmeranzahl
    23
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gedanken sammeln, der Kreativität freien Lauf lassen, sich in Workshops, Kursen oder Seminaren durch die naturbelassene Umgebung inspirieren lassen: Das Gut Rabeneck thront auf einem Hügel über der Marktgemeinde Isen und bietet sich durch die gut aufgeteilten ca. 780 m² Wohn-/Nutzfläche als ideale Tagungsstätte für Seminare / Kurse / Klausuren und Coachings an.
    Der ca. 64 m² große Veranstaltungssaal im tagesbelichteten Untergeschoss eignet sich bestens für Yogakurse und als Ort der Ruhe und des Rückzugs.
    Über eine Privatstraße erreichen Sie das Anwesen, das sich die Lage mit einem alten Bauernhof als direkten Nachbarn teilt.
    Arbeiten im Grünen unweit der Landeshauptstadt München! Die Landschaft rund um den Landsitz weitet den Blick, unterstützt Entwicklungsprozesse und ermöglicht eine einzigartige, aber intensive Lernatmosphäre. Die vier Seminarräume und sechs Gästezimmer bieten Platz für kleine Gruppen von bis zu 12 Personen. Alternativ ist es möglich im Dachgeschoss eine Wand im Gästezimmer 2 zu ziehen. So hat man ein weiteres Gästezimmer gewonnen. Insgesamt bietet das Seminarhaus 23 Räume.

    Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigarteigen Tagungsstätte und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 089 17 87 87 47!

    - offenes Kaminzimmer mit Parkett und Galerie für die Gemeinschaft
    - Panoramafenster mit Blick auf die unverbaute Landschaft und Sonnenuntergang
    - Raumhöhe im Kaminzimmer 3,5m – 6,0m
    - Wintergarten 25m² mit Kamin
    - 5 Gästezimmer im DG
    - Ankleideraum
    - hochwertige Schreinerküche
    - Tageslichter, beheizter 64 m² Veranstaltungssaal im UG
    - zusätzliches Gästezimmer im UG
    - Sauna und Wellnessbereich im UG
    - Weinkeller
    - Kühlraum
    - Areal mit ca. 100m² zum Gedanken sammeln und brainstormen (inkl. Durchgangsschleuse für Hunde zum Haus)
    - Sonnige, uneinsehbare Süd- und Westterrasse
    - 2 Außenkamine mit Grill
    - 9,6 x 3,8 Meter großer beheizbarer Außenpool
    - großzügige Doppelgarage
    - 6 Außenstellplätze
    - absolut ruhige Lage
    - insgesamt 23 Räume

    Gesamtfläche: 755.00qm
    Vermietb. Fläche: 755.00qm


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1972
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
    Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 2 Garagen
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    78.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.03.2015
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    Lage und Besonderheiten
    Die Marktgemeinde Isen liegt ca. 30km östlich von München und 20km südöstlich der Kreisstadt Erding. Isen ist mit rund 5.500 Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises und ein attraktiver Lebens- und Geschäftsstandort. Die Arbeitslosenquote im Landkreis Erding beträgt 3,7% und gehört damit zu den niedrigsten deutschlandweit.
    Isen liegt im oberen Isental und bietet Natur und Erholung mit vielen Wanderwegen und Ausflugszielen in der Umgebung.
    Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute medizinische Versorgung, gewerblichen Bau, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten, sowie Schulen und Kindergärten.
    Durch die Nähe zur A94 (8km von Isen entfernt) ist man schnell in München. Der Münchner Marienplatz ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Durch den Ausbau der A94 wird sich die Fahrtdauer weiter verkürzen, da ab Oktober 2019 eine Anbindung der Autobahn ab Lengdorf gegeben ist.

    Der internationale Flughafen München ist 35 km entfernt.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Moritz Friedrich Mayer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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