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    *** Moderne Produktionsfläche mit Ausstellungs- und Büroräumen! ***

    750.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.691,00 m²
    Baujahr:
    1995
    Außenansicht *** Moderne Produktionsfläche mit Ausstellungs- und Büroräumen! ***
    Außenansicht
    • Außenansicht *** Moderne Produktionsfläche mit Ausstellungs- und Büroräumen! ***
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    • Außenansicht *** Moderne Produktionsfläche mit Ausstellungs- und Büroräumen! ***
    • Begründungsplan *** Moderne Produktionsfläche mit Ausstellungs- und Büroräumen! ***
    • Grundriss Dachgeschoss *** Moderne Produktionsfläche mit Ausstellungs- und Büroräumen! ***
    • Grundriss Erdgeschoss *** Moderne Produktionsfläche mit Ausstellungs- und Büroräumen! ***
    • Grundriss Kellergeschoss *** Moderne Produktionsfläche mit Ausstellungs- und Büroräumen! ***

    Gewerbeobjekt kaufen in Hollenbach

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/062-062/1764 / ID: 15831171)
    86568 Hollenbach
    Motzenhofen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Mariana Wollenberg
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    (08251) 94-4406
    (08251) 94-4499
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.691,00 m²
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Gewerbeobjekt besteht aus einer modernen, hochwertigen Produktionsfläche mit Ausstellungs- und Büroräumen und wurde 1995/1996 gebaut. Es wurde in solider Ziegelbauweise (Außenmauer 36,5 cm) gebaut - der Keller verfügt über eine Außendämmung. Die Grundfläche beträgt 1691 m², davon sind ca. 700 m² als Bruttogrundfläche genutzt. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Gebäude (Wohn- bzw. Bürogebäude) auf dem Grundstück zu errichten - das Grundstück ist vollerschlossen. Als Heizung wird eine Grundwasserwärmepumpe verwendet, Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden. Die Gewerbeimmobilie beinhaltet einen Lastenaufzug (max. 300 kg) vom Keller bis ins Erdgeschoss. Außerdem ist sie hochwertig ausgestattet mit z. B. rundum elektrischen Rollläden. Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden. Das Gebäude ist bestens für Servicebetriebe bzw. Niederlassungen, Herstellung von Steuereinheiten bzw. Feinmechanik, EDV, Elektrofirmen, Vertriebsfirmen u. ä. geeignet.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Rampe
    Lastenaufzug
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 700.68qm


    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    24.17 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    11.71 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/04/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Motzenhofen, ein Ortsteil der selbstständigen Gemeinde Hollenbach, liegt bei Aichach im Städtedreieck: Augsburg / München / Ingolstadt.

    Der Ort Motzenhofen ist ca. 13 km von der Autobahn A8 München-Stuttgart und ca. 5 km von der Bundesstraße B300 entfernt.
    Das Gewerbeobjekt liegt direkt an der Staatsstraße St2047, Aichach-Donauwörth – eine gute Verkehrsanbindung ist also gegeben.
    In unmittelbarer Nähe des Standortes entsteht derzeit ein weiteres Gewerbegebiet (beruhigtes Gewerbe) mit verschiedenen Betrieben.

    Die Kreisstadt Aichach (5 km) mit seiner Infrastruktur bietet alle Möglichkeiten für ein gutbürgerliches Leben und Freizeitgestaltungen. Für Notfälle finden Sie ein eigenes modernes Krankenhaus vor. Ebenso stehen Ihnen eine große Auswahl an Fachärzten, Schulen, Behörden, Freibad, Hallenbad und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Durch die historische Umgebung, mit gemütlichen Restaurants und Übernachtungsmöglichkeiten, lässt es sich hier gut leben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Mariana Wollenberg
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    Telefon (08251) 94-4406
    Fax (08251) 94-4499
    E-Mail g16sh0d9he@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.