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    Zentral gelegene Hallen- und Freiflächen mit vielseitigen Nutzungen!

    200.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    900,00 m²
    Baujahr:
    1980
    Ansicht der Immobilie Zentral gelegene Hallen- und Freiflächen mit vielseitigen Nutzungen!
    Ansicht der Immobilie
    • Ansicht der Immobilie Zentral gelegene Hallen- und Freiflächen mit vielseitigen Nutzungen!
    • Zufahrt von der Straße Zentral gelegene Hallen- und Freiflächen mit vielseitigen Nutzungen!
    • ebene Frei- und Verkehrsfläche Zentral gelegene Hallen- und Freiflächen mit vielseitigen Nutzungen!
    • Gebäude und Freifläche Zentral gelegene Hallen- und Freiflächen mit vielseitigen Nutzungen!
    • Zufahrtsgelände zur Straße Zentral gelegene Hallen- und Freiflächen mit vielseitigen Nutzungen!
    • Ansicht der Immobilie Zentral gelegene Hallen- und Freiflächen mit vielseitigen Nutzungen!
    • Halle 1 Zentral gelegene Hallen- und Freiflächen mit vielseitigen Nutzungen!
    • Halle 2 Zentral gelegene Hallen- und Freiflächen mit vielseitigen Nutzungen!
    • Lageplan Zentral gelegene Hallen- und Freiflächen mit vielseitigen Nutzungen!

    Gewerbeobjekt kaufen in Hofheim

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/361-361/8639 / ID: 15214921)
    97461 Hofheim
    Deutschland / Hofheim (Unterfranken)
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    200.000,00 €
    Preis/m²
    111,11 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    900,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.400,00 m²
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    sofort nutzbar
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Ihr neuer Gewerbestandort an frequentierter Stelle... drei gepflegte Hallengebäude mit Freifläche in zentraler Lage am Rande der Altstadt. Die Pluspunkte:

    * massiv errichtete Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 900m² um eine asphaltierte
    Hof- bzw. Verkehrsfläche gruppiert:
    - Halle 1: Außenmaße ca. 22m x 9,50m; Nfl. ca. 190m² (Schrägdach/Metall)
    - Halle 2: Außenmaße ca. 18m x 30,00m; Nfl. ca. 500m² (isolierte Dachfläche/Eternit)
    - Halle 3: Außenmaße ca. 27m x 8,00m; Nfl. ca. 200m² (Unterstellhalle; 3 Seiten geschlossen)
    * verschiedene Toranlagen: bis ca. 4m Höhe bei einer Breite von ca. 3,80m
    * Hallenhöhe: ca. 5,00m bis ca. 5,50m
    * Beheizungsoptionen vorhanden
    * Hoffläche (ca. 900m² befestige Freifläche)
    * sehr gute Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und im Umfeld
    * vielseitig in den Zielgruppen: Lager, Handwerk, Handel, Dienstleistungen
    * aufteilbare bzw. abtrennbare Flächen - je nach Bedarf für Ihr Unternehmen
    * eigene Erschließung für Strom, Wasser/Abwasser, Telefon usw. + Grundstücksvermessung noch
    auf Rechnung des Käufers erforderlich; der beigefügte Lageplan zeigt einen Vorschlag für eine
    zukünftige Grundstücksnutzung
    * kurzfristig verfügbar

    Bisherige Nutzung der Immobilie: Bau- und Gartenfachmarkt


    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 1 (3) Nr. 9 EnEV

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 1800qm
    Freifläche: 900qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Die unterfränkische Kleinstadt Hofheim liegt am nördlichen Rand des Naturparkes Haßberge. Inklusive Stadtteilen hat Hofheim rd. 5.000 Einwohner. Durch die nahegelegene Bundesstr. B303 ( CO/SW ) ist die Stadt sehr gut erreichbar. In Hofheim gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe- und Industrieansiedlungen, ein Sport- und Kulturzentrum, einen modernen Schulkomplex und lebendige Neubaugebiete. Neben dem Krankenhaus stehen auch weiterführende Schulen wie Realschule, Fachakademie für Sozialpädagogik, Berufsfachschule für Altenpflege und Altenpflegehilfe, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot wie z.B. beheiztes Freibad, Hallenbad, Tennisanlage, Sportstudio und verschiedene Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Weitere Infos finden Sie auch unter www.stadt-hofheim.de

    Lagebeschreibung: Die Immobilie selbst befindet sich am südlichen Rand der Altstadt, direkt an einer stark frequentierten Straße. Im Umfeld sind verschiedene Gewerbeansiedlungen vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    E-Mail michael.zoesch@spk-ostunterfranken.de
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.