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    Gewerbeimmobilie in Hof

    540.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    3.550,00 m²
    Zimmeranzahl:
    20
    Baujahr:
    1984
     Gewerbeimmobilie in Hof
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    Gewerbeobjekt kaufen in Hof

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/079-079/7868 / ID: 18269076)
    95030 Hof
    Deutschland / Hof (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Beate Trebes
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817-6154
    09281 817-96154
    Kosten
    Kaufpreis
    540.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    3.550,00 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Baujahr
    1984
    Nutzungsart
    gewerblich
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie wurde ca. 1984 gebaut und immer wieder durch Renovierungen in einen guten Zustand versetzt. Der gesamte Komplex gliedert sich aktuell in
    - ein grosszügiges, ansprechendes Wohnhaus mit Wintergarten und Pool sowie herrlichem Weitblick, das kurzfristig frei wird
    - eine Einliegerwohnung, die sich derzeit noch im Rohbau befindet
    - einen weitläufigen Barbereich ( vermietet )
    - eine große Kaltdachhalle
    Die gesamte Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und steht auf einem ca. 3.550 m² großen Grundstück, ein großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge erstreckt sich vor dem Objekt

    Dachform: Satteldach
    Gesamtfläche: 870qm
    Vermietb. Fläche: 870qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    87,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/05/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hof ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt mit knapp 45.000 Einwohnern im Nordosten des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken. Um die Stadt befinden sich die drei Autobahnen A 9 im Westen, A 93 im Osten und A 72 im Norden. Durch Hof führen die Bundesstraßen B 2, B 15 und B 173. Durch den Hauptbahnhof ist Hof sehr gut an das Eisenbahnnetz angebunden. Entspannung und Erholung finden Sie Am Theresienstein, dem ältesten und schönsten Bürger-Park Deutschlands (2003). Im Süden der Stadt liegt das Naherholungsgebiet "Untreusee". Obwohl von Menschenhand geschaffen, fügt sich der See in die weiche, hügelige Landschaft ein, als hätte ihn die Natur selbst hervorgebracht. Ein Dorado für Schwimmer, Segler, Surfer und Angler, aber auch für Spaziergänger und Menschen, die ganz einfach Ruhe suchen. Längst wird der Untreusee nicht nur von Hofern genutzt. Er wird in der ganzen Region (und darüber hinaus) geschätzt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Frau Beate Trebes
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817-6154
    Fax 09281 817-96154
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.