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    Von der Ladenfläche zur 70m² Wohnung

    89.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2000
    Wohn-/Ess-/Schlafbereich Von der Ladenfläche zur 70m² Wohnung
    Wohn-/Ess-/Schlafbereich
    • Wohn-/Ess-/Schlafbereich Von der Ladenfläche zur 70m² Wohnung
    • Wohn-/Ess-/Schlafbereich Von der Ladenfläche zur 70m² Wohnung
    • Küche Von der Ladenfläche zur 70m² Wohnung
    • Grundriss Ladenfläche Von der Ladenfläche zur 70m² Wohnung

    Gewerbeobjekt kaufen in Höchstädt an der Donau

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (5938 / ID: 16528506)
    89420 Höchstädt an der Donau
    Höchstädt a.d.Donau
    Deutschland / Höchstädt (Donau)
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    89.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Gewerbefläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Ladenfläche, die zurzeit als Wohnung genutzt wird. Sie besteht aus einem Wohn-, einem Schlafraum, einer Küche sowie einem Bad/WC. Durch Einsatz von Trockenbauwänden lässt sich die Ladenfläche neu strukturieren. Die Umbaukosten wurden auf ca. 30.000€ geschätzt.
    Bedarfsausweis, 89,20 kWh/(m²·a).

    Von der Ladenfläche zur Wohnung
    - Ladenfläche, ca. 70 m² Grundfläche,
    - momentan als 2 Zi.= Wohn-, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC genutzt
    - Terrasse.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 70.00qm


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Höchstädt an der Donau kann auf eine rund 800-jährige Siedlungsgeschichte zurückblicken. Sie weist ringsum hübsche, neue Siedlungen auf und an der Peripherie entstanden kleinere und mittlere Industriebetriebe. Sie finden hier auch ein umfassendes Bildungsangebot: Grund- und Hauptschule, Staatliche Berufsschule - jeweils direkt vor Ort - sowie Realschule und Gymnasien in Lauingen, Dillingen und Wertingen. Mit zwei Kindergärten vor Ort und einem Kindergarten im Ortsteil Deisenhofen ist auch für die Kleinsten gesorgt. Für Senioren stehen das Alten- und Pflegeheim der AWO sowie ein privates Pflege- und Seniorenheim zur Verfügung. Durch zahlreiche regionale Buslinien sowie die Bahn ist die Stadt auch verkehrsmäßig gut erschlossen. In Höchstädt sind auch viele interessante Sehenswürdigkeiten zu bestaunen, z.B. das Schloss, das alte Rathaus (heute Museum) und das ehemalige Kastenhaus - um nur einige zu nennen. Zahlreiche und vielfältige Veranstaltungen bieten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Direkt vor Ort und bequem zu Fuß erreichbar sind ebenfalls alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken u.v.m.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Thomas Bärtle
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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