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    ***NEUE Grundrisse***
    Josephsburg Terrassen - urban und grün wohnen!

    488.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,74 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2015
    Gewerbe Kauf ***NEUE Grundrisse***<br />
Josephsburg Terrassen - urban und grün wohnen!
    Gewerbe Kauf
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    • eigenwert ***NEUE Grundrisse***<br />
Josephsburg Terrassen - urban und grün wohnen!

    Gewerbeobjekt kaufen in München

    Wohn- und Geschäftshaus
    (W492-5R / ID: 15763887)
    81673 München
    Deutschland / Hilden
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    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Beratungsteam Josephsburg Terrassen
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    www.eigenwert.de
    +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    488.000,00 €
    Provision
    keine zusätzliche Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,74 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2015
    Etagenanzahl
    5
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    In der Kreillerstraße/Ecke Schildensteinstraße entsteht ein modernes Wohnhaus mit der Möglichkeit der gewerblichen Nutzung (Büro/Praxis) im Erdgeschoss. Das hochwertige Neubauprojekt "Josephsburg Terrassen" überzeugt durch außergewöhnlich markante Architektursprache sowie der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und der perfekten Infrastruktur.

    Der Kauf eines zusätzlichen ausgebauten Kellerraumes (ca. 15,7 m²) für 59.100,- EUR wäre möglich.
    Dieser ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

    Diese flexible nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 91 m² Nutzfläche und lässt viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung.

    Zur hochwertigen Ausstattung gehören u. a.:

    - energieeffizienter KFW-70-Standard nach EnEV 2014
    - Elegantes Eichen-Schiffsparkett
    - Ausgewählte Natursteinfliesen
    - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
    - Automatische Wohnraumlüftung
    - Modernes Fenster- und Türen-Design
    - Rollläden
    - Bäder mit Markensanitär- einrichtung, Designarmaturen, Handtuchheizkörpern und weiteren Details

    Abbildungen aus Sicht des Illustrators.

    Fußboden: Parkett
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 91.38qm


    Zusätzliche Angaben Gerne können Sie einen individuellen Termin mit uns vereinbaren
    oder Sie besuchen uns auf www.josephsburg-terrassen.de
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    74,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Lage und Besonderheiten
    Hochfrequentierte Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur im aufstrebenden Stadtteil Berg am Laim:

    - U-Bahn Josephsburg U2 80 m
    - Bus 185 80 m
    - Tram 19, N19 150 m
    - S-Bahn Berg am Laim S2, S4 1,4 km
    - S-Bahn Trudering S4 2,7 km

    Kontakt
    eigenwert GmbH
    Beratungsteam Josephsburg Terrassen
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    E-Mail johannes.pohl@eigenwert.de
    URL www.eigenwert.de
    Anbieter kontaktieren
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