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    Hochwertiger Industriebau mit großem Grundstück

    1.580.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    11.942,00 m²
    Baujahr:
    1999
    Außenansicht Hochwertiger Industriebau mit großem Grundstück
    Außenansicht
    • Außenansicht Hochwertiger Industriebau mit großem Grundstück
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    • Eingangsbereich Hochwertiger Industriebau mit großem Grundstück
    • Halle Hochwertiger Industriebau mit großem Grundstück
    • Personalraum Hochwertiger Industriebau mit großem Grundstück
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    Gewerbeobjekt kaufen in Ummerstadt

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (44170105-02690 / ID: 21783167)
    98663 Ummerstadt
    Deutschland / Bad Colberg-Heldburg, Gompertshausen, Hellingen, Schlechtsart, Schweickershausen, Ummerstadt, Westhausen
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    1.580.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    11.942,00 m²
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    07.02.2022
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt besteht aus einer eingeschossigen Produktionshalle mit ca. 940 qm, eine Hallenanbau mit ca. 248 qm, sowie ein Büro und Sozialtrakt mit ca. 280 qm.
    Hinter der Haupthalle ist ein Spänebunker und das Nebengebäude für die Hackschnitzelheizung.
    Die Industrieanlage steht auf einer Grunstücksfläche mit ca. 11.900 qm.
    von der Erschließungsstraße gelangt man auf den großzügigen gepflasterten Innenhof.
    Von hier aus sind alle Gebäudeteile zugänglich.
    Im linken Teil befindet sich der Bürobereich sowie der Sozialbereich mit Toiletten, Umkleide und Aufenthaltsraum. Im mittleren Bereich ist die Produktionshalle mit einer mitttleren Höhe von ca. 5 Metern. Anschließend kommt der 2001 erweiterte Hallenanbau.
    Die Hallen sind alle mit großen Rolltoren versehen.
    Die Anlage eignet sich sowohl für Produktionsstätte ( Möbel, Treppenbau etc.), als auch für eine Lackiererei. Lager, Verpackung und Versand ist ebenso vorstellbar.

    Beheizt wird die Industrieanlage mit einer Hackschnitzelheizung im Nebengebäude, die auch über einen Spänebunker verfügt.
    Die Hallen bestehen aus einer Stahlbeton - Bodenplatte, eingespannte Stahlbetonstützen sowie Satteldachbinder aus Stahlbeton. Die Außenwände wurden mit gedämmten Stahlbeton-Wandelementen gefertigt.
    Die Dachdeckung wurde mit gedämmten Trapezblechen hergestellt.
    Der Sozial / Bürotrackt besteht ebenfalls aus Stahlbetonwänden und hat eine Stahlbetondecke, die für eine Aufstockung ausgelegt ist.
    Der gesamte Produktionsbereich ist mit einer hochwertigen Lüftungs- und Absaugeinrichtung ausgestattet, die aber nicht im Kaufpreis enthalten ist.
    Momentan wird in der Halle eine Lackiererei betrieben. Die Ausrüstung und der Kundenstamm kann übernommen und weitergefürt werden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 1516qm


    Zusätzliche Angaben HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

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    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit lang anhaltender Öffnung gem. § 2 (2) Nr. 2 GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die Industrieanlage befindet sich in einem ausgewiesenen Industriegebiet, ca. 13 Km westlich von Coburg. Das Gebiet ist im Grenzbereich auf der Seite Thüringens zu Bayern.
    In wenigen Kilometern gelangt man auf die B 303 und A 73 oder in die Stadt Coburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
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