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    Wohn- und Geschäftshaus in Helmbrechts

    110.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    216,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1900
     Wohn- und Geschäftshaus in Helmbrechts
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    • Ihr Immobilienprofi Wohn- und Geschäftshaus in Helmbrechts

    Gewerbeobjekt kaufen in Helmbrechts

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/079-079/6936 / ID: 15223130)
    95233 Helmbrechts
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Jörg Potzel
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    09281 817 6152
    09281 817 96169
    Kosten
    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    216,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    654,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    01.01.2015
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nahe der Ortsmitte von Helmbrechts. Das Grundstück ist ca. 550 m² groß. Zum Objekt gehören insgesamt 4 Kfz-Stellplätze. Das Gebäude dürfte Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut worden sein. Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Die Arztpraxis im Erdgeschoss bietet ca. 139 m² Fläche. Hier befinden sich verschiedene Behandlungs- und Warteräume, ein Labor und der Empfangsraum. Im Obergeschoss befindet sich die ca. 143 m² große Wohnung mit 6 Zimmern, Küche, Bad mit WC, Gäste-WC und die Diele. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume die als Wohn- oder Lagerräume genutzt werden können. Außerdem ist noch der großzügige Spitzboden verfügbar. Das Gebäude ist teilunterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich die Gaszentralheizung. Das Gebäude kann man als gepflegt bezeichnen. Es wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So sind die Kunststofffenster und die Heizung vor ca. 10 Jahren erneuert worden.
    Das Wohn- und Geschäftshaus ist nach Absprache für sie verfügbar.
    Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer homepage:
    http://www.sparkassen-immo.de/Immobilien/index.html

    Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber-uns/ zur Verfügung.

    Gesamtfläche: 355qm
    Vermietb. Fläche: 355qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Energiepass gültig bis 2021/01/24
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    274,6 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Helmbrechts ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unweit der Autobahn A 9 auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof. Helmbrechts gilt als das Eingangstor zum Frankenwald. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 9.400. Die tiefen Täler und waldreichen Höhen des Frankenwaldes, die sauerstoffreiche Luft und das gesunde Klima sorgen für echte Entspannung und Erholung. Zur Freizeitgestaltung stehen für Jung und Alt zahlreiche Angebote zur Verfügung: mehrere Badeweiher, ein Hallenwellenbad, gut markierte Rund- und Radwanderwege, ein Segelflugplatz, zahlreiche Vereinsangebote und ein Fun Park. Im Winter runden gut präparierte Loipen und ein Skilift im nahegelegenen Heinersreuth das Angebot ab.

    Kontakt
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Jörg Potzel
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817 6152
    Fax 09281 817 96169
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.