Login
weitere Angebote

    Ein Haus mit Tradition ...

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.050,00 m²
    Zimmeranzahl:
    20
    Baujahr:
    1974
    Außenansicht Ein Haus mit Tradition ...
    Außenansicht
    • Außenansicht Ein Haus mit Tradition ...
    • Herrlicher Ausblick Ein Haus mit Tradition ...
    • Gastraum Ein Haus mit Tradition ...
    • Thekenbereich Ein Haus mit Tradition ...
    • Zimmerbeispiel Ein Haus mit Tradition ...
    • Badbeispiel Ein Haus mit Tradition ...
    • Badbeispiel Ein Haus mit Tradition ...
    • Treppenhaus Ein Haus mit Tradition ...
    • Grundriss EG Ein Haus mit Tradition ...
    • Grundriss 1. OG Ein Haus mit Tradition ...
    • Grundriss 2. OG Ein Haus mit Tradition ...

    Gewerbeobjekt kaufen in Heimbuchenthal

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1/20/028-028/7673 / ID: 15845329)
    63872 Heimbuchenthal
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.050,00 m²
    Gewerbefläche ca.
    1.050,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.112,00 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Baujahr
    1974
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Gaststätte/Pension
    Das Gasthaus „Zur Krone” in Heimbuchenthal ist ein Haus mit Tradition. Dieser Tage schließen die Türen und die gute Küche der Gaststätte und die Pension gehören der Vergangenheit an.

    Die Ursprünge des Gebäudekomplexes liegen schon über 150 Jahre zurück.
    1962 und 1974 erfolgten umfangreiche An- und Umbauten und ließen die Krone zu dem Anwesen werden, was es heute ist. Verteilt über vier Etagen (vom Keller bis ins Dachgeschoss) stehen umfangreiche Flächen zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden und wurden.
    Das Erdgeschoss beheimatet zwei Gasträume mit Theken, die Küche mit Nebenräumen, die Toilettenanlagen, Kühlzellen und einen Aufenthaltsraum.
    Die beiden Obergeschosse sind den 17 Doppel- und Einzelzimmern vorbehalten. Nahezu alle Zimmer haben Dusche/WC und einen Balkon mit dabei.
    Im Dachgeschoss über der alten Gaststube wohnen die Eigentümer in einer kleineren Wohneinheit.

    Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig – Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf!

    Das Gebäudeensemble braucht für die Nutzung dringend eine neue Idee. Die Zeiten der Gaststätten und Pensionen sind wahrscheinlich vorbei. Wie wollen Sie die Räumlichkeiten nutzen?
    - Büroflächen oder sonstige gewerbliche Nutzung
    - Aufteilung in verschiedene Wohneinheiten
    - Bewohnen mit der Großfamilie
    - Vermietung als Appartements
    - Senioren-WG mit gemeinsamer Küche und Aufenthaltsraum
    - ?
    Die Grundsubstanz der Immobilie kann als gut bezeichnet werden. Die Heizungsanlagen sind neueren Datums und auch sonst scheinen die Wohnetagen zwar alt in der Ausstattung zu sein, aber grundsolide.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Grenzbebauung

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 1050qm


    Zusätzliche Angaben * Passabler Preis für ein großes Anwesen mit Grundstück
    * In zentraler Lage
    * Ideal für den Handwerker, die große Familie, den Idealist, ...
    * Frei nach Vereinbarung

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    272.1 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    62.9 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/03/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    Lage und Besonderheiten
    Der rückwärtige Terrassenbereich wird nahezu den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Nach hinten ist es auch äußerst ruhig, da das Anwesen direkt am Fahrradweg liegt, der durch das schöne Elsavatal führt.

    Die beigefügten Pläne können nur ein Anhaltspunkt über die Flächen und vorhandenen Quadratmeter sein. Es liegen leider keine umfassenden Pläne vom Altbestand vor.

    Bei berechtigtem Interesse, diese großzügige Immobilie mit neuem Leben zu erfüllen, ist es unabdingbar, sich Zeit für eine Besichtigung zu nehmen.
    Sie bekommen viele Räume für anscheinend „kleines Geld”.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    E-Mail immo@spk-aschaffenburg.de
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.