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    Gewerberäume in Toplage mit Aufzug und Tiefgaragen-Stellplätzen

    850.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    559,00 m²
    Baujahr:
    1971
    Schulungsraum Gewerberäume in Toplage mit Aufzug und Tiefgaragen-Stellplätzen
    Schulungsraum
    • Schulungsraum Gewerberäume in Toplage mit Aufzug und Tiefgaragen-Stellplätzen
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    • Schulungsraum Gewerberäume in Toplage mit Aufzug und Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Büroraum Gewerberäume in Toplage mit Aufzug und Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Küchenbereich Gewerberäume in Toplage mit Aufzug und Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Büroraum Gewerberäume in Toplage mit Aufzug und Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Schulungsraum Gewerberäume in Toplage mit Aufzug und Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Schulungsraum Gewerberäume in Toplage mit Aufzug und Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Büroraum Gewerberäume in Toplage mit Aufzug und Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Grundriss Gewerberäume in Toplage mit Aufzug und Tiefgaragen-Stellplätzen
    • Information Gewerberäume in Toplage mit Aufzug und Tiefgaragen-Stellplätzen

    Gewerbeobjekt kaufen in Heilbronn

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (113158 / ID: 17395932)
    74072 Heilbronn
    Deutschland / Heilbronn (Stadtkreis)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 90 50 (Zentrale)
    07151/36 90 520
    Kosten
    Kaufpreis
    850.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    559,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    270,00 m²
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    01.01.2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Möchten Sie neue Gestaltungsräume für Ihr Business finden und verwirklichen? Hier besteht die Chance auf insgesamt ca. 559 qm (teilbar auf ca. 289 qm und ca. 270 qm mit separaten Eingängen). Die Fläche mit ca. 289 qm ist ab 01.01.2019 beziehbar, die Fläche mit ca. 270 qm ab 01.01.2020. Die Besonderheiten des Objekts: * Aufzug * Hausmeisterservice * neun Tiefgaragen-Stellplätze (frei verfügbar) * drei Tiefgaragen-Stellplätze (fest vermietet) * attraktive, niedrige Energieeffizienzwerte Schauen Sie sich unbedingt diese Räume für Ihre nächste Entscheidung mit an. Die geniale Nähe zur Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel, Hauptbahnhof und die unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss runden diese Immobilienangebot ab. Ein weiteres Highlight ist der freie Ausblick auf Heilbronn. Die Rücklagen zum 31.12.2017 lagen für diese Einheit gerundet bei ca. EUR 57.000,--. Momentan können Sie von einer Netto-Rendite in Höhe von ca. 6 % ausgehen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * DV-Verkabelung vorhanden * teilweise Beameranschlüsse im Deckenbereich vorhanden * Küchenbereich sowie diverse Toiletteneinrichtung sind selbstverständlich vorhanden * inkl. Einbauküche



    Zusätzliche Angaben Bürogebaeude
    teilbar ab 270qm
    • Aufzug
    • Netzwerk
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    63 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in nächster Nähe. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist es gerade einmal ca. eine Minute.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 90 50 (Zentrale)
    Fax 07151/36 90 520
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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