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    Nähe Bahnhof: Interessantes Gebäude mit Gastwirtschaft im Erdgeschoss!

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1900
    Anbieter kontaktieren
    Südansicht des Gebäudes Nähe Bahnhof: Interessantes Gebäude mit Gastwirtschaft im Erdgeschoss!
    Südansicht des Gebäudes
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    Gewerbeobjekt kaufen in Haßfurt

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1/20/142-361/0217 / ID: 19192649)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Preis/m²
    1.687,50 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    257,00 m²
    Nutzfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten am Rande der Altstadt. Die Besonderheiten:

    * stattliches, zweigeschossiges Gebäude mit Walmdach und Unterkellerung
    * Massivbauweise (Ursprungsbaujahr vor 1900)
    * Außenmaße: Hauptgebäude ca. 11m x 5,50m; Küche mit Kühlraum ca. 6m x 4,50m, WC-Haus mit
    Unterkellerung ca. 4,80m x 5,75m
    * einfache Ausstattung mit Teilmodernisierungen, u.a.
    - eingeschossiger Anbau mit Walmdach als Küche (um das Jahr 1960)
    - im Jahr 1984/85 erfolgte der Anbau des WC-Hauses und dem Windfang
    - im Jahre 1989 wurde das Dach mit Tonziegeln neu gedeckt
    - Heizungsanlage (Jahr 2012)
    * das Flächenangebot im Erdgeschoss:
    - Gastraum ca. 35m²
    - Küche ca. 21m², Flur und Treppenanlage ins OG/Keller
    - WC-Anlagen ca. 16m²
    * Ausbaureserven zu Wohnzwecken im Ober- und Dachgeschoss vorhanden
    * wertvolles Nutzflächenangebot: Keller im Hauptgebäude und im WC-Gebäude vorhanden
    * befestigte Hoffläche als Biergarten

    Hinweise:
    - Das Gebäude befindet sich in einem ensemblegeschützten Sanierungsgebiet.
    (attraktive Fördermöglichkeiten und Steuervorteile)
    - Das Erdgeschoss sowie die Nebenräume/Keller, Biergarten sind gastronomisch vermietet.

    Fenster: tlw. Holz-Isolierglasfenster.

    Heizung: umweltfreundliche Brennwert-Erdgastherme (Einbau im Jahr 2012).

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Gesamtfläche: 80qm

    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf für Wärme
    329,60 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    35,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.11.2019
    Gültig bis
    2029/11/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.100 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km) direkt an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u.a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Des Weiteren hat die Stadt auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks-und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch übers Internet unter www.hassfurt .de.

    Lagebeschreibung: Das Gebäude steht am nordöstlichen Altstadtrand in Bahnhofs- bzw. Gleisnähe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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