Login
weitere Angebote

    Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1952
    Südostansicht des Wohnhauses Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    Südostansicht des Wohnhauses
    • Südostansicht des Wohnhauses Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    • Südwestansicht des Hauses Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    • Südansicht mit Loggia Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    • Nordostansicht mit Balkon Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    • Betriebsgebäude mit Flachdach Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    • Betriebsgebäude Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    • Betriebsgebäude mit Satteldach Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    • vielseitig nutzbare Gebäude-und Freiflächen Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    • Doppelgarage mit Freifläche Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    • vorderer Gebäudebereich Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    • offene Hallenfläche Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    • offene Hallenfläche Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    • Nordbereich grenzt an das Nassachtal an Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    • offene Unterstellhalle im Nordbereich Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²
    • offene Unterstellhalle im Nordbereich Interessante Wohn- u. Gewerbeflächen im stadtnahen Grün, Nutzfl. 900m², Wohnfl. 155m², Grund 1.919m²

    Gewerbeobjekt kaufen in Haßfurt

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/142-361/0569 / ID: 19684206)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Preis/m²
    611,11 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Gewerbefläche ca.
    900,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.919,00 m²
    Nutzfläche ca.
    900,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1952
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück vereint!

    Gepflegtes Einfam.-Wohnhaus mit gewerblich nutzbaren Nebengebäuden (zwei Betriebs- und Lagergebäude, zwei offene Unterstellhallen, Doppelgarage) und befestigte Freiflächen auf einem einzigartigen Grundstück mit knapp 2.000m² Größe. Die Besonderheiten:

    * die Lage macht’s: stadt- und naturnah, grün und von viel Sonne umgeben
    * Wohnen und Arbeiten auf einem Areal vereinbar
    * höchst variabel nutzbare Immobilie - ideal zum Wohnen, Handwerk, Hobby oder durch Abriss
    Platz für eine Neubebauung schaffen
    * alle Gebäude wurden in solider Massivbauweise errichtet. Die Außenmaße betragen:
    - Wohnhaus: ca. 10,10m x 8,70m plus Anbau 5,50m x 5,30m
    (Baujahr 1952/54; Keller in Stampfbeton mit Außentreppe; 30cm starkes
    Umfassungsmauerwerk mit Putzfassade, zweigeschossiger Anbau aus dem Jahr 1977,
    langlebige Biberschwanzeindeckung)
    - eingeschossiges Lagergebäude ca. 7,70m x 10m (Baujahr 1965; Metallflachdach)
    - zweigeschossiges Werk- und Lagergebäude: ca. 9,0m x 14,0m (Baujahr 1953, Satteldach mit
    Ziegeleindeckung)
    - offene Unterstellhalleca. 8,50m x 15m (Baujahr 1960er-Jahre; Schrägdach
    - Betriebsgebäude 2: ca. 4,0m bzw . 6,50m x 21m (Baujahr 1960er-Jahre; Schrägdach)
    - offene Unterstellgebäude: ca. 20m x 19m (Baujahr 1977. Eterniteindeckung)
    - Doppelgarage: ca. 8m x 6,50m (Baujahr 1970)

    Besonderheiten des Wohnhauses:
    gepflegter Gesamtzustand durch fortlaufende Instandhaltung
    großzügiges, offenes und helles Wohnen
    Wohnküche (ca. 15m²), Essen/Wohnen (ca. 45m²), Schlafen (ca. 18m²), Studiozimmer im Dachgeschoss (ca. 35m²), Loggia in Südlage (ca. 8m²)
    Südostbalkon mit Markise
    2 Bäder (Wannen- und Duschbad mit WC)
    getrennte Nutzung der Geschosse möglich
    Gauben- und Dachliegefenster
    Wohnzimmer mit Panoramafenster und offenem Kamin
    viel Platz auf 3 Ebenen - Erdgeschoss mit ca. 90m² Wohnfl., Dachgeschoss mit ca. 65m² Wohnfl.
    Keller, u.a. mit Waschküche und Außentreppe

    Dächer:
    Wohnhaus (Biberschwanzziegel)
    Betriebsgebäude (tlw. Ziegel, Metall, Betonfaserzementplatten)

    Heizung:
    Wohnhaus: Ölzentralheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2006); Erdgas-Anschluss bis in den Keller verlegt; Betriebsgebäude: Einzelöfen (Holz).

    Fenster:
    Wohnhaus: tlw. Kunststoff- bzw. Alufenster (tlw. Einbau 2005) mit Rollläden.
    Betriebsgebäude: Holzfenster

    Nutzung: Alle Gebäude sind derzeit nutzungsfrei

    Außenanlagen:
    großzügiges, ebenes Grundstück, Maße ca. 105m x 17m, Freiflächen mit Betonsteinpflaster.

    Auf Anfrage erteilen wir Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser interessanten Immobilie in Bestlage der Kreisstadt Haßfurt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 900qm
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch für Wärme
    149,40 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    12,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.02.2020
    Gültig bis
    2030/02/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    Lage und Besonderheiten
    Die attraktive Kreisstadt Haßfurt am Main ( Mittelzentrum mit ca. 13.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) nahe der Maintalautobahn A 70 und B26. Weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen sind der Verkehrsflugplatz, Bahnhof als Eilzugstation, Flussschifffahrtsanlegestelle, Behörden, Apotheken, Krankenhaus mit modernem medizinischen Versorgungszentrum, Allgemeinärzte, Senioreneinrichtungen, mehrere Kindergärten & Kinderkrippen, alle wichtigen Schularten ( Grund- u. Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Sonderpädagogisches Förderzentrum, Freier Waldorfschule, sowie Berufs- und Fachschulen), eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Sport- und Freizeitanlagen ( z. B. Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle). Nicht unerwähnt sollten die folgenden Einrichtungen bleiben: die Stadthalle im Zentrum, das moderne Mehrgenerationenhaus am Marktplatz, das Bürgerbüro im alten Rathaus, die vielen Bibliotheken und Büchereien sowie ein aktives Kulturamt mit wechselnden Veranstaltungen aufs ganze Jahre verteilt. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.hassfurt.de


    Die Lageeigenschaften der Immobiie:
    * bevorzugte Wohnlage unweit der Altstadt mit Promenade und Bahnhof, Grundschule,
    Kindergarten, Schwimmbad/Eissportstadion sowie der grünen Oase Nassachtal
    * sonniges, ebenes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
    * mittlere Tiefe ca. 105m; mittlere Breite ca. 17m
    * Mischgebiet (kein störendes Gewerbe erlaubt)

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.