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    Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche

    160.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    190,00 m²
    Baujahr:
    1986
    Ansicht Ost Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    Ansicht Ost
    • Ansicht Ost Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    • Ansicht Süd/Ost Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    • repräsentativer Eingangsbereich Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    • insges. 4 Schaufenster Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    • Empfangstheke Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    • Wartezimmer Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    • Teeküche Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    • Raumteiler für separate Nutzung Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    • Schulungs- bzw. Behandlungsraum im UG Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    • Personenaufzug Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    • individuell veränderbare Raumaufteilung Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    • WC-Anlage Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    • Aufzug mit Rampe im UG Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    • Behandlungsraum mit Dusche Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche
    • Erdgeschoss Interessante Gewerberäume im Stadtzentrum von Haßfurt mit ca. 190m² Nutzfläche

    Gewerbeobjekt kaufen in Haßfurt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/361-361/9741 / ID: 16796131)
    97437 Haßfurt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    160.000,00 €
    Preis/m²
    921,05 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    190,00 m²
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Baubeschreibung:
    Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1985/86 in massiver Bauweise errichtet. Im Gebäude befinden sich 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.

    Besonderheiten:
    * gut gepflegte Geschäftsräume auf 2 Ebenen (EG und UG) - ideal nutzbar für eine Praxis oder als
    Laden- bzw. Bürofläche
    * eigener Personenaufzug (Bj. 1998) für eine behindertengerechte Verbindung der beiden Etagen
    * individuell aufteilbare Fläche im Erdgeschoss (ca. 103m² Nutzfl.) mit repräsentativem und nahezu
    barrierefreien Eingangsbereich, 4 Schaufenster, Teeküche und WC-Anlage
    * Untergeschoss (ca. 77m² Nutzfl.) mit großem Schulungs- bzw. Behandlungsraum, Nebenräumen
    und zusätzlicher Treppenhausverbindung
    * pflegeleichte Fliesenböden bzw. beschichteter Betonboden
    * professionell verwaltete Wohnanlage (Fa. Simmobilien KG, Hofheim)
    * moderne WC´s und Behandlungsraum mit Dusche
    * sofort frei - hier könnten Sie schon morgen Ihr Geschäft eröffnen

    Heizung:
    2017 erneuerte Gaszentralheizung

    Fenster:
    Holzfenster mit Isolierverglasung

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Teeküche
    Fußboden: Fliesen
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 190qm


    Zusätzliche Angaben Praxis
    ortsüblich erschlossen
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    120,70 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    120,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.03.2009
    Gültig bis
    2019/03/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    Lage und Besonderheiten
    Zum Standort:
    Die attraktive Kreisstadt Haßfurt mit rund 13.500 Einwohnern, liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (22 km) und Bamberg (35 km), direkt am Main und an der Maintalautobahn A70. Neben einem Bahnanschluss finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Senioreneinrichtungen, Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, moderne Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Hafen und Verkehrslandeplatz. Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z. B. ein Bibliotheks- und Informationszentrum, Volkshochschule, ein Mehrgenerationenhaus sowie ein eigenes Kulturamt. Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie übers Internet unter www.hassfurt.de

    Lagebeschreibung:
    Die Gewerberäume selbst befinden sich im Stadtzentrum, direkt neben einem der Wahrzeichen Haßfurts – der "Ritterkapelle”. Im Umfeld finden Sie z. B. die Stadthalle, den Bahnhof, vielseitige Dienstleister bzw. Verkaufsflächen, den Stadtpark "Promenade" und ausreichend öffentliche Parkplätze.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Andreas Krines
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.