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    Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!

    495.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    860,00 m²
    Baujahr:
    1998
    Ansicht vom Gebäude Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!
    Ansicht vom Gebäude
    • Ansicht vom Gebäude Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!
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    • Ansicht von Südosten Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!
    • Südansicht Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!
    • Ansicht vom Gebäude (Südwesten) Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!
    • Ansicht vom Gebäude Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!
    • Ansicht vom Gebäude Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!
    • Ostansicht der Immobilie Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!
    • Rampe - Zufahrt Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!
    • interessantes Freiflächenangebot Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!
    • Ansicht vom Gebäude mit Zugangsschleuse Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!
    • Ansicht vom Gebäude Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!
    • Ansicht vom Gebäude Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!
    • neue Überdachung (Jahr 2013) Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!
    • Ansicht von innen Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf ca. 5.000m² Grund, Nfl. 1.300m² - nur 1,5km von der A70!

    Gewerbeobjekt kaufen in Knetzgau

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/361-361/8732 / ID: 15968235)
    97478 Knetzgau
    Deutschland / Knetzgau, Wonfurt
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    Anbieter:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.spk-ostunterfranken.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Preis/m²
    380,77 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    860,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.971,00 m²
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    ab Anfang 2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ihr neuer Gewerbestandort mit vielen Nutzungsoptionen .. nur ca. 1,5km von der A70 entfernt!

    Sehr gepflegtes Hallengebäude mit befestigen und teilweise überdachten Freiflächen... ideal für Handel, Handwerk, Ausstellung, Produktion oder Lagerzwecken. Die Besonderheiten:

    * gepflegtes Hallengebäude auf einem ebenen, ca. 5.000m² großen Grundstück
    * solide Massivbauweise aus dem Jahre 1998, im Jahre 2001 erfolgte eine Teilmodernisierung
    wegen einem Brandschaden (Bauteile, Dach, Technik)
    * ca. Außenmaße der Halle: 48,40m x 25m + Anlieferung 6,30m x 10m
    * Mischgebietslage mit folgenden Immission: 6.00Uhr - 22.00Uhr 45db; sonst. 60db,
    * üppiges Gesamtflächenangebot mit ca. 1.300m²:
    - Hallennutzfläche ca. 860m², Nebennutzflächen ca. 290m², Rampe 70m²
    * Hallenhöhe: ca. 3,40m innen, Toranlage ca. 2,60m
    * nachträglich errichtete Überdachung auf dem Freigelände
    * beheizbares Hallengebäude,
    * Be- und Entlüftungsanlage, Entrauchungsanlage
    * ehemalige Nutzung: Lebensmittelmarkt; aktuelle Nutzung: Lagerung und Verarbeitung von
    Printerzeugnissen
    * gute Anfahrbarkeit mit zwei Zufahrten, LKW-Rampe zur Anlieferung
    * befestigte Außenfläche (ca. 2.400m² mit Pflaster und Teerbelag; 50-60 Stellplätze)
    * WC-Anlagen, * Küche, * Büroräume
    * gedämmtes Gebäude mit einer wirtschaftlichen Erdgas-Zentralheizung
    * separate Überdachung im Hof (ca. 190m², Baujahr 2013)

    Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Rampe
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 1300qm
    Freifläche: 2400qm
    Bürofläche: 70qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 50 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    44.2 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    192.8 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/03/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Die Großgemeinde Knetzgau, die familienfreundlichste Gemeinde im Landkreis, ist die Heimat von ca. 6.800 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig inmitten des Maintals. Durch die vorbeiführende Autobahn A 70 sind die Städte Bamberg und Schweinfurt in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausgezeichnet ist die Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Grund - und Hauptschule und ein Hallenschwimmbad finden Sie genauso wie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Die Kreisstadt Haßfurt ist nur ca. 6km entfernt. Es besteht regelmäßige Busverbindung.

    Die Gewerbeimmobilie selbst steht am Beginn des Gewerbegebietes im südlichen Gemeindegebiet. Das ebene, gut nutzbare Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt. Die Autobahn A70 ist nur ca. 1,5km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ostunterfranken
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    E-Mail michael.zoesch@spk-ostunterfranken.de
    URL www.spk-ostunterfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.