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    Top Produktionshalle

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    41,00 m²
    Baujahr:
    1992
    Zufahrt Top Produktionshalle
    Zufahrt
    • Zufahrt Top Produktionshalle
    • Zufahrt Rückseite Top Produktionshalle
    • Luftansicht Top Produktionshalle
    • Zufahrt Top Produktionshalle
    • Luftansicht Top Produktionshalle
    • Stellfläche Top Produktionshalle
    • Carport Top Produktionshalle
    • Rückseite Top Produktionshalle
    • Nebeneingang Top Produktionshalle
    • Produktion Top Produktionshalle
    • Produktion Top Produktionshalle
    • Küchenbereich Top Produktionshalle
    • Sanitär Top Produktionshalle
    • Lackiererei Top Produktionshalle
    • Grundriss Top Produktionshalle

    Gewerbeobjekt kaufen in Hartha

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (43110105-05636 / ID: 22423238)
    04746 Hartha
    Steina
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Dirk Domahidi (Gebietsleiter)
    Obermarkt 16
    04720 Döbeln
    https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
    0172 6995881, 0172 6995881
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    4 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    41,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.300,00 m²
    Baujahr
    1992
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Ob Firmengründer oder Bestandserweiterung, hier lässt sich einiges draus machen.
    Zum Verkauf kommt ein ca. 400 qm massiv erbauter Gewerbekomplex auf einem ca. 3.300 qm großen Grundstück.
    Über eine asphaltierte Zufahrt erreichen Sie das eingeschossige Werksgebäude. Der vordere Teil am Giebel ist weit überdacht und bietet die Möglichkeit zur Unterstellung. In das Gebäude, welches aktuell als Tischlerei genutzt wird, gelangt man über mehrere Eingänge.
    Der innere Teil ist in unterschiedliche gut durchdachte Bereiche aufgeteilt. Es gibt Produktionsflächen, einen Ausstellungsraum, Garage, Lackierräume, sowie ein Büro mit kleiner Küche, WC und Dusche.
    Beheizt wird die Halle, welche über ein gedämmtes Dach verfügt, von einem 55 KW Holzofen für Stückholz/Hackschnitzel/Späne mit automatischer Befüllung. Durch eine Nutzungsänderung wäre auch ein Wohnen und Arbeiten zusammen möglich.

    Das Außengelände bietet Ihnen mehrere Stellflächen im vorderen und hinteren Bereich. Eine zusätzliche Carportfläche am Hinterausgang bietet noch Möglichkeiten zum Lagern. Im gesamten ist die Produktionshalle in Verbindung mit den Außenanlagen in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf.

    Lassen Sie sich Diese Investition in die Ihre Zukunft nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

    Kurzübersicht

    - 3.300 qm großes Grundstück
    - 400 qm große Werkhalle inkl. Büroflächen
    - 1992 massiv gebaut, 1998 erweitert
    - gedämmtes Dach 2012
    - beheizt durch Holzofen für Stückholz/ Hackschnitzel/Späne
    - gepflegter Zustand
    - sofort und vielseitig nutzbar
    - ruhige Lage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Stein
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 400qm
    Gastrofläche: 9qm
    Sonst. Fläche: 300.00qm


    Zusätzliche Angaben Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergieverbrauch
    51,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.05.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2031/05/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Steina ist ein Ortsteil der kleinen Stadt Hartha. Das Leben geht hier sehr ruhig vonstatten. Den Ortskern von Hartha erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier befinden sich Schulen, Ärzte sowie Lebensmittelgeschäfte.
    Trotz seiner dörflichen Lage verfügt Steina über sehr gute Verkehrsanbindungen. Zur Autobahn A14 sind es ca. 20 Minuten. Weiterhin gibt es eine Bahn- und Busverbindung.
    Zur großen Kreisstadt Döbeln sind es ebenfalls nur wenige Kilometer.

    Die umliegende Natur lädt zum wandern und entspannen ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Dirk Domahidi (Gebietsleiter)
    Obermarkt 16
    04720 Döbeln
    Telefon 0172 6995881, 0172 6995881
    URL https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
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