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    Gewerbetreibende aufgepasst!

    398.000,00 €
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1992
    Außenansicht Gewerbetreibende aufgepasst!
    Außenansicht
    • Außenansicht Gewerbetreibende aufgepasst!
    • CAPITAL Siegel Gewerbetreibende aufgepasst!

    Gewerbeobjekt kaufen in Hallstadt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/449-449/0120 / ID: 20102312)
    96103 Hallstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bamberg
    Herr Robert Wagner (Immobilienmakler (IHK) . Dipl.-Bankbetriebswirt)
    Schönleinsplatz 1
    96047 Bamberg
    www.sparkasse-bamberg.de
    0951 1898-3434
    0951 1898-43409
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Ortskern von Hallstadt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sie besticht durch den flexiblen Grundriss und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

    Im Gebäude befinden sich bereits ein Friseur und ein Zahnarzt. Auch Wohnraum ist in das Gebäude integriert.

    Insgesamt stehen Ihnen auf über 160 m² Nutzfläche verteilt auf zwei Etagen sechs Büroräume, eine Küche, zwei WC´s und ein Lagerraum zur Verfügung.

    Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an: zwei offene Stellplätze bieten Platz für die PKW´s Ihrer Kunden und Angestellten.

    Hausmeisterservice, Gebäudereinigung und Hausverwaltung stehen zur Verfügung und runden das Angebot ab.

    Die Einheit wurde bisher als Logophädiepraxis genutzt ist aber bereits geräumt. So steht einer sofortigen Nutzung nichts mehr im Wege.

    Teeküche
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 168qm


    Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    106,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/10/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hallstadt schließt sich an die nördliche Stadtgrenze Bambergs an. Die zahlreichen Grundversorgungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Erstklassig ist die hervorragende Verkehrsanbindung (Stadtbus, Bahn, BAB 70/73). Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen wie beheiztes Freibad, Sportplätze, Kulturboden etc. bietet viel für den Erholungssuchenden. Innerhalb kürzester Zeit vom idyllischen Wohngebiet am Rande von Hallstadt, in das Gewerbegebiet Bamberg-Hafen oder in die Bamberger Innenstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bamberg
    Herr Robert Wagner (Immobilienmakler (IHK) . Dipl.-Bankbetriebswirt)
    Schönleinsplatz 1
    96047 Bamberg
    Telefon 0951 1898-3434
    Fax 0951 1898-43409
    URL www.sparkasse-bamberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.