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Gewerbeobjekt kaufen in HalfingLager- / Produktions- / Serviceflächen
(1/20/962-962/0205 / ID: 21764243)
83128 Halfing
Deutschland
Anbieter:
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
www.sparkasse-wasserburg.de
Herr Erich Grandl (Immobilien-Center) Rosenheimer Str. 2 83512 Wasserburg a. Inn
08071/101-2340, 0151/14719603
08071/101-4002
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Produktionshalle mit Büroflächen
Die Anfang der 2000er Jahre in Stahlbeton-Skellett-Bauweise mit Sandwichfassade erbaute Gewerbehalle besticht durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem sehr gut erreichbaren Gewerbegebiet mit guter Sichtbarkeit von der Hauptverkehrsstraße, die durch Halfing führt. Der Produktionsbereich der Halle ist ca. 32 m lang und ca. 22 m breit. Die Hauptfläche im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 510 m², die von einem großen Sektionaltor erschlossen wird. Hier befindet sich eine fernsteuerbare Krananlage mit 3,2 t Tragfähigkeit die mit verkauft wird. Ein Werkstattraum mit ca. 200 m² Fläche wurde von der Haupthalle abgeteilt, ist ebenfalls über ein Sektionaltor erreichbar und könnte bei Bedarf zurück gebaut werden um einen großen Raum zu erhalten. In zweiter Ebene (über der Hauptfläche und der Werkstatt) befinden sich Lagerflächen mit insgesamt ca. 580 m², die über eine Treppe von der Halle oder von den Büroräumen erreichbar sind. Der Bereich über der Haupthalle ist etwas niedriger und eingeschränkt nutzbarer als der über der Werkstatt. Die Büroflächen verteilen sich auf 2 Ebenen mit mehreren, verschieden großen Räumen. Da in beiden Ebenen Küchen, WC-Räume und Zugangsmöglichkeiten in den Produktionsbereich vorhanden sind, wäre eine Teilung ohne Probleme möglich. Alle Büroräume verfügen über sehr viel Licht, sind neutral und flexibel nutzbar gestaltet. Die Beschattung erfolgt über elektrische Jalousien. Mit verkauft wird eine Krananlage mit einer Tragfähigkeit von ca. 3,2 t. - hoch belastbarer Betonboden - flexibel teilbar - Teilvermietung möglich - Infrastruktur für hohen Strombedarf im Gebäude vorhanden - Bedarfsleistung ist Sache des Käufers - zwei Sektionaltore - inkl. Doppelgarage - Beheizung mittels Gastherme (Flüssiggastank) Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Fertigteile Teeküche Kran Fußboden: Fliesen, Teppich Gesamtfläche: 1667qm Bürofläche: 366qm Sonst. Fläche: 725.00qm Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Gemeinde Halfing, Landkreis Rosenheim.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Halfing am Ortsausgang Richtung Höslwang bzw. Amerang mit interessanten Betrieben in unmittelbarer Nachbarschaft. Nach Bad Endorf (nächste Bahnanschluss) sind es nur ca. 5 Autominuten. Die Autobahn (A8 - München und Salzburg) erreichen Sie in etwas mehr als 20 Minuten über Bad Endorf und Prien am Chiemsee. Die gleiche Fahrzeit sollten Sie nach Rosenheim kalkulieren. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |