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    Selbstständigkeit - Ihre Chance

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1930
    6902-Außenansicht Selbstständigkeit - Ihre Chance
    6902-Außenansicht
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    • Küche ehem. Metzgerei Selbstständigkeit - Ihre Chance
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    • 6902 Küche I. OG Selbstständigkeit - Ihre Chance
    • 6902 Wohnzimmer I. OG Selbstständigkeit - Ihre Chance
    • 6902 Schlafzimmer I. OG Selbstständigkeit - Ihre Chance
    • 6902 Kinderzimmer I.OG Selbstständigkeit - Ihre Chance

    Gewerbeobjekt kaufen in Halblech

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/035-035/6902 / ID: 16562981)
    87642 Halblech
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Hansjörg Linder
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08362 901-2427
    08362 901-2409
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4,63 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    622,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Mieteinnahmen
    13.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Metzgerei
    Sie wollen ein Anlageobjekt!? Wir haben genau das Richtige für Sie!
    Eine ehemalige und alt eingessene Metzgerei in einem kleinen Dorf im Allgäu. Diese liegt an einer Durchgangsstraße und verfügt über ein weites Einzugsgebiet. Einheimische und durchfahrende Gäste kauften hier gerne ein.
    In den Räumen im Erdgeschoss befinden sich eine Küche sowie zur Metzgerei gehörende diverse Kühlräume, Schlachtbereich, Wurstküche und ein Büro. Natürlich wäre auch eine andere Nutzung des gewerblichen Bereiches denkbar.
    Die Gewerberäume sind derzeit für monatlich € 500,-- (kalt) vermietet.
    Im Obergeschoss finden Sie eine solide vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit einer Dachterrasse. Das Dachgeschoss ist für weitere Wohnfläche ausbaufähig. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 610qm
    Vermietb. Fläche: 610qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Mieteinnahmen (ist): 13800 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 13800 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    257,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.03.2016
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2026/03/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der staatlich anerkannte Erholungsort Halblech ist das „Tor zum Naturschutzgebiet Ammergebirge” mit eigenem typischen Charme und Tuchfühlung nach Oberbayern und Tirol.
    Mit Ruhe abseits der betriebsamen Königsschlösser. Mit Herz für Familien, für sportlich aktive Wanderer ebenso wie für Genießer der herrlichen Voralpenlandschaft. Weltberühmte Sehenswürdigkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Freuen Sie sich auf die wunderbare Symbiose aus traumhafter Landschaft, intakter Natur und reicher Kulturschätze.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Hansjörg Linder
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    Telefon 08362 901-2427
    Fax 08362 901-2409
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.