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    Großes Ladenlokal in Haar

    239.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    126,00 m²
    Baujahr:
    1969
    Schaufenster Großes Ladenlokal in Haar
    Schaufenster
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    • Zugang Großes Ladenlokal in Haar
    • Verkaufsfläche mit ... Großes Ladenlokal in Haar
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    • und Fensterfront Großes Ladenlokal in Haar
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    • Gewerbeeinheit Großes Ladenlokal in Haar

    Gewerbeobjekt kaufen in Haar

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/612-612/7863 / ID: 16441510)
    85540 Haar
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Holger Böhm
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2600
    +49 89 23801972601
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    126,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.800,00 m²
    Baujahr
    1969
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieser Gebäudekomplex wurde im Jahre 1969 in solider Ziegelbauweise errichtet und im Erdgeschossbereich mit Gewerbe- oder Büroflächen ausgestattet. In den Geschossen vom 1. Obergeschoss bis einschließlich Dachgeschoss wurden wohnwirtschaftliche Einheiten (Wohnungen)errichtet. Im Untergeschoss wurden zu den verschiedenen Einheiten insgesamt 15 Stellplätze vorgesehen, sowie entsprechende Kellerräume zu den Wohneinheiten.
    Das monatliche Hausgeld teilt sich wie folgt auf:
    Monatlicher Erbbauzins ca. 60 €
    Umlagefähige Nebenkosten ca. 302 €
    Nicht umlagefähige Nebenkosten ca. 86 €
    Rücklagenzuführung ca. 282 € pro Monat.

    Diese Ladeneinheit wurde zuletzt langjährig (ca. 10 Jahre) von einem in der Gemeinde ansässigen Unternehmer gemietet und als Verkaufslokal genutzt. Aktuell steht das Objekt zur sofortigen Verfügung. Nach gewünschter Nutzung ist eine Modernisierung der Fensterflächen (Einscheibenglas) erforderlich. Das Objekt wird vom bisherigen Mieter "besenrein" zum 31.12.2017 übergeben.

    MVV = S-/U-Bahnanschluss

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 126qm


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

    Hausgeld: 729,00 EUR
    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf für Wärme
    120 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2016
    Gültig bis
    2026/03/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt innerhalb der Gemeinde Haar in einem sonst allgemeinen Wohngebiet. Es besteht hier eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinie 243) und auch die Hauptverkehrslinien (B304 + B471) nach München und zu der Autobahn A 99 ist in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Holger Böhm
    Hauptstr. 29
    85579 Neubiberg
    Telefon +49 89 23801 2600
    Fax +49 89 23801972601
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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