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    Gewerbeeinheit

    230.000,00 €
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1985
    Ansicht Gewerbeeinheit
    Ansicht
    • Ansicht Gewerbeeinheit
    • Grundriss EG Gewerbeeinheit
    • Grundriss UG Gewerbeeinheit
    • Visitenkarte Gewerbeeinheit

    Gewerbeobjekt kaufen in Haar

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/020-021/4797 / ID: 16073102)
    85540 Haar
    Deutschland
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sebastian Holzer (Bestand)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59531, 0171 9651848
    089 2167-959531
    Kosten
    Kaufpreis
    230.000,00 €
    Preis/m²
    4.252,17 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die exklusiv angebotene Ladeneinheit mit ca. 54,09 m² Nutzfläche, befindet sich in einer ca. im Jahr 1985 erstellten Wohnanlage. Die angebotene Einheit ist derzeit nicht vermietet. Der Bezug des Objektes bzw. die Neuvermietung ist jederzeit möglich. Die gesamte Front und der Eingangsbereich der Einheit sind verglast. Aktuell ist das Erdgeschoss offen gestaltet. Die Aufteilung dieser Ladenfläche kann jedoch mittels Trockenbau-wänden angepasst und gegebenenfalls bei einer Neuvermietung variabel gestaltet werden.
    Die Räume im Untergeschoss erreichen Sie über eine innenliegende Treppe. Hier befinden sich
    zwei Lagerräume, zwei Gäste-WC´s und eine kleine Teeküche. Außerdem befindet sich dort ein zweiter Zugang über das Treppenhaus. Die Einheit selbst sowie auch das gemeinschaftliche Eigentum sind in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Zum Angebot dieser Ladeneinheit gehören zwei Außenstellplätze. Derzeit sind diese nicht vermietet und können frei genutzt werden

    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Gesamtfläche: 54.09qm


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 239,50 EUR
    • Aufzug
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    127,85 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/03/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Haar grenzt im Norden an die Gemeinde Feldkirchen (Landkreis München), im Osten an die Gemeinde Vaterstetten (Landkreis Ebersberg), im Süden an die Gemeinden Grasbrunn und Putzbrunn sowie im Westen an Trudering-Riem. Eine optimale Verkehrsanbindung ist gegeben. Der Ortsteil liegt unmittelbar an der A99 und ist über die Anschlussstelle „Haar” angeschlossen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnen „S4” und „S6” hervorragend. Weiterhin ist die Gemeinde durch mehrere MVV-Regionalbuslinien gut erschlossen.
    Haar verfügt über verschiedene Supermärkte, Handwerksbetriebe, Ärzte, Friseure sowie
    diverse Restaurants. Einige Kindertageseinrichtungen und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sebastian Holzer (Bestand)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    Telefon 089 2167-59531, 0171 9651848
    Fax 089 2167-959531
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.