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    Insgesamt 390 qm - nutzbare Fläche- Wir bieten Ihnen den Raum, Ihre Ideen umzusetzen!

    374.500,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    40,00 m²
    Baujahr:
    1980
    Freisitze des Wohnhauses Insgesamt 390 qm - nutzbare Fläche-  Wir bieten Ihnen den Raum, Ihre Ideen umzusetzen!
    Freisitze des Wohnhauses
    • Freisitze des Wohnhauses Insgesamt 390 qm - nutzbare Fläche-  Wir bieten Ihnen den Raum, Ihre Ideen umzusetzen!
    • Kachelofen im 1. OG. Insgesamt 390 qm - nutzbare Fläche-  Wir bieten Ihnen den Raum, Ihre Ideen umzusetzen!
    • Wohnzimmer im 1. OG Insgesamt 390 qm - nutzbare Fläche-  Wir bieten Ihnen den Raum, Ihre Ideen umzusetzen!
    • Badezimmer im 1. OG Insgesamt 390 qm - nutzbare Fläche-  Wir bieten Ihnen den Raum, Ihre Ideen umzusetzen!
    • Küche im DG Insgesamt 390 qm - nutzbare Fläche-  Wir bieten Ihnen den Raum, Ihre Ideen umzusetzen!
    • Flur im DG Insgesamt 390 qm - nutzbare Fläche-  Wir bieten Ihnen den Raum, Ihre Ideen umzusetzen!
    • Wohnzimmer im DG Insgesamt 390 qm - nutzbare Fläche-  Wir bieten Ihnen den Raum, Ihre Ideen umzusetzen!
    • Untergeschoss Insgesamt 390 qm - nutzbare Fläche-  Wir bieten Ihnen den Raum, Ihre Ideen umzusetzen!
    • Erdgeschoss Insgesamt 390 qm - nutzbare Fläche-  Wir bieten Ihnen den Raum, Ihre Ideen umzusetzen!
    • Dachgeschoss Insgesamt 390 qm - nutzbare Fläche-  Wir bieten Ihnen den Raum, Ihre Ideen umzusetzen!
    • Information Insgesamt 390 qm - nutzbare Fläche-  Wir bieten Ihnen den Raum, Ihre Ideen umzusetzen!

    Gewerbeobjekt kaufen in Gütenbach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (134042 / ID: 16754285)
    78148 Gütenbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    374.500,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    40,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.191,00 m²
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die Geschosse in Übersichtsform: EG: ca. 87 qm gewerbliche Flächen: zwei Büros, ein Gästezimmer, ein WC, eine Werkstatt und zwei Kellerräume mit ca. 24 qm, die aktuell den Wohnungen als Nutzflächen dienen OG: Wohnung mit drei Schlafzimmern und großem Freisitz DG: Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Ankleide und Freisitz

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Dachgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 2001 komplett neu gestaltet, der Grundriss geändert und die Ausstattung komplett modernisiert. Im 2016 erhielt das Anwesen neue Fenster und Fenstertüren.



    Zusätzliche Angaben Keine Angabe
    Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 279 qm.
    Die Heizung ist überwiegend elektrisch mit Nachtspeicheröfen; in den Wohnungen ist im 1. OG ein Kachelofen und im DG ein Schwedenofen zusätzlich vorhanden.

    Im Preis enthalten sind zwei Einbauküchen, 6 Garagen und 6 Stellplätze. Die Bruttorendite beträgt über 5 %.
    • 1 Balkon
    Lage und Besonderheiten
    Gütenbach (bekannt durch die Fa. Faller) mit seinen ca. 1200 Einwohnern liegt im mittleren Schwarzwald, etwa 7 km westlich von der Stadt Furtwangen im Schwarzwald, nahe der Wasserscheide Rhein-Donau (Rheinseite). Durch den Ort fließt der Teichbach.

    Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Höhenlage von 530 bis 1.120 Meter.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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