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    Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 17168 Jördenstorf, Alte Dorfstr.

    124.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Baujahr:
    1870
    Titelbild Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 17168 Jördenstorf, Alte Dorfstr.
    Titelbild
    • Titelbild Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 17168 Jördenstorf, Alte Dorfstr.

    Gewerbeobjekt kaufen in Jördenstorf

    Wohn- und Geschäftshaus
    (704610 / ID: 16085315)
    17168 Jördenstorf
    Deutschland / Altkalen, Groß Wüstenfelde, Jördenstorf, Lelkendorf, Thürkow, Warnkenhagen, Schwasdorf, Sukow-Levitzow, Prebberede
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    124.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.763,00 m²
    Baujahr
    1870
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1870, letzte Modernisierung: 1995, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Das Objekt wurde ursprünglich um 1870 errichtet. Es ist massiv, zweigeschossig, besteht aus mehreren Gebäudeteilen.
    Im Erdgeschoss und hinteren Bereich ist die Fassade verputzt, das Obergeschoss straßenseitig ist verklinkert. Das Hauptgebäude ist teilweise unterkellert. Der Spitzboden ist mit Bodenkammern ausgebaut.
    In den 1990er und bis Anfang der 2000 er Jahre erfolgten Sanierungs- und Modernisierungarbeiten, z.B. Dacheindeckung, Fenster, Ölheizung, Außenfassade.
    Nutzungen: Im Erdgeschoss gibt es Gaststätte mit ca. 60 m² Gastraum, dazu Küche, 2 x WC, Lager, gesamt ca. 160 m². Weiterhin gibt einen Laden, Verkaufsfläche ca. 100 m², mit angrenzendem Lager und Büro insgesamt gesamt ca. 140 m².
    Das Obergeschoss ist ausgebaut mit einer ca. 90 m² großen Wohnung sowie einem von außen zugänglichen Saal nebst Sanitäreinrichtung, ca. 210 m² Nutzfläche.
    Das Grundstück hat rechtsseitig eine Zufahrt mit befestigter Hoffläche im 1. Drittel des Grundstücks, Dahinter ist die Hoffläche unbefestigt bzw. der hintere Bereich, ca. 50% des Gesamtareals, ist Garten und Erholungsfläche.
    Vermietet sind die Flächen im Erdgeschoss (Laden und Gastronomie) für monatlich 1.000 EUR Kaltmiete.
    Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet für monatlich 400 EUR Nettokaltmiete.

    Gesamtfläche: 1763.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Jördenstorf ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern mit insgesamt sechs Ortsteilen und liegt im Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.
    In der Gemeinde Jördenstorf leben ca. 1.000 Menschen. kreuzen sich die Verbindungsstraßen von Teterow nach Gnoien und von Güstrow bzw. Laage nach Dargun bzw. Demmin. Vom 13 km entfernten Teterow bestehen Bundesstraßen-Verbindungen in alle Richtungen.
    Das Objekt befindet sich im Ortteil Jördenstorf in zentraler Ortslage. In Jördensdorf gibt es eine Regional- und Berufsschule, KiTa, ärztliche Grundversorgung, Bäcker, Bankfiliale, Frieseur, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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