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    Kapitalanlage ca. 4,48 % Rendite für Büro- und Geschäftshaus in 1-A Lage von Grünwald!

    6.250.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    828,00 m²
    Baujahr:
    1986
    Ortsschild Kapitalanlage ca. 4,48 % Rendite für Büro- und Geschäftshaus in 1-A Lage von Grünwald!
    Ortsschild
    • Ortsschild Kapitalanlage ca. 4,48 % Rendite für Büro- und Geschäftshaus in 1-A Lage von Grünwald!
    • Information Kapitalanlage ca. 4,48 % Rendite für Büro- und Geschäftshaus in 1-A Lage von Grünwald!

    Gewerbeobjekt kaufen in Grünwald

    Gewerbeobjekt allgemein
    (881118 / ID: 15764135)
    82031 Grünwald
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    6.250.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    828,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    770,00 m²
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Neu im Angebot: Büro- und Geschäftshaus in Grünwald mit Top Lage, 100 % vermietet Zustand: Umbau, Erneuerung von 2012 bis 2014 mit neuer Heizung, Wasserleitungen, z.T. Fußbodenheizung, Dachkonstruktion neu gedeckt, Wärmeisolierung = Hoher Ausbaustand!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Landenfläche 469 qm * Bürofläche 227 qm * Büro UG 132 qm * Hausmeisterwohnung mit 94 qm * 14 Stellplätze, davon 6 vermietet, 4 Kundenplätze , 4 öffentliche Stellplätze * Mieteinnahmen: EUR 291.570,-- p.a. * alle 2 bis 3 Jahre Mieterhöhung mit den Mietern vereinbart



    Gesamtfläche: 923qm


    Zusätzliche Angaben * 1-A Lage von Grünwald
    * 100 % vermietet mit Potenzial
    * guter Mieterbesatz
    * Entwicklungspotenzial
    * gute Verkehrsanbindung
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    282 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    Lage und Besonderheiten
    * Grünwald mit Steuerehebesatz von 240 (München 490 )
    * 1-A Lage von Grünwald
    * Bus und Trambahn in direkter Nachbarschaft

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    E-Mail muenchen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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