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    Traditionsreiches Cafe - Restaurant mit gutem Ruf weit über das Coburger Land

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    196,00 m²
    Baujahr:
    1966
    Frontansicht Traditionsreiches Cafe - Restaurant mit gutem Ruf weit über das Coburger Land
    Frontansicht
    • Frontansicht Traditionsreiches Cafe - Restaurant mit gutem Ruf weit über das Coburger Land
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    • Gästezimmer Traditionsreiches Cafe - Restaurant mit gutem Ruf weit über das Coburger Land
    • Terassenbereich Traditionsreiches Cafe - Restaurant mit gutem Ruf weit über das Coburger Land
    • Tiergehege Traditionsreiches Cafe - Restaurant mit gutem Ruf weit über das Coburger Land
    • Biergarten Traditionsreiches Cafe - Restaurant mit gutem Ruf weit über das Coburger Land
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    • immoGrafik-Exposeplan-27059005501-DINA3Restaurant Traditionsreiches Cafe - Restaurant mit gutem Ruf weit über das Coburger Land
    • immoGrafik-Exposeplan-27059005601-DINA3Gästezimmer Traditionsreiches Cafe - Restaurant mit gutem Ruf weit über das Coburger Land
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    • DJI_0460 Traditionsreiches Cafe - Restaurant mit gutem Ruf weit über das Coburger Land

    Gewerbeobjekt kaufen in Grub a. Forst

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (44170105-02691 / ID: 21783019)
    96271 Grub a. Forst
    Deutschland / Grub (Forst)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    196,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.780,00 m²
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    01.03.2022
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Cafe / Restaurant befindet sich im Erdgeschoß auf ca.465 qm Nutzfläche des Gebäudekoplexes.
    Es verfügt über eine große überdachte Außenterrasse, sowie einen überdachten Biergarten mit diversen Nebengebäuden für Außenausschank, Bewirtung und überdachter Darstellungsbühne. Des Weiteren erschließt sich auf dem ca. 5790 qm großen Gesamtgrundstück hinter dem Gebäude eine sehenswerte Parkanlage mit Tiergehegen.
    Im Gebäudekomplex sind im 1. OG eine Wohnung mit ca. 130 qm mit Blick in den Park, sowie eine weitere Wohnung mit ca. 66 qm.
    Im 2. OG des Vorderhauses sind 6 Fremdenzimmer untergebracht.
    Straßenseitig befindet sich vor dem Komplex der geteerte Parkplatz für die Gäste.

    Das Cafe - Restaurant ist komplett eingerichtet und gliedert sich in drei Bereiche.
    Im Eingangsbereich befindet sich die Theke für den Getränkeausschank und der Zugang zur Küche sowie diverse Nischen mit Eckbänken und Tischen.
    im Mittelbereich erweitert sich der Gastraum mit größeren Tischen und ermöglicht somit gesellige Runden mit mehreren Pesonen. Der angrenzende große Raum ist abtrennbar und somit für Feierlichkeiten, Versammlungen nutzbar. Von hier aus gelagt man in den Park.
    Der große überdachte Terrassenbereich erstreckt sich im Süden und Westen des Gebäudes und hat direkten Zugang zum Biergarten.
    Einzelne Bilder der Wohnungen sind zum Schutze der Privatsphäre der Eigentümer
    nicht vorhanden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Gesamtfläche: 465qm


    Zusätzliche Angaben HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

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    ortsüblich erschlossen
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    115,40 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    12,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.10.2021
    Gültig bis
    2031/10/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Grub am Forst.

    Man gelangt schnell zur Kreisstadt Coburg und auf die Autobahnanbindung A 73.

    Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Kinderkrippe sowie Grundschule und mehrere Gaststätten sind in Grub vorhanden.

    Grub a. Forst hat durch eine Vielzahl von Vereinen auch sportlich und kulturell ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung zu bieten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
    Anbieter kontaktieren
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