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    Neubau, Top Gewerbe-/Praxis-/Kanzleifläche im EG

    595.900,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    130,92 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    Gewerbesteuerhebesatz Neubau, Top Gewerbe-/Praxis-/Kanzleifläche im EG
    Gewerbesteuerhebesatz
    • Gewerbesteuerhebesatz Neubau, Top Gewerbe-/Praxis-/Kanzleifläche im EG
    • Gewerbegrundriss Beispiel Großraumbüro Neubau, Top Gewerbe-/Praxis-/Kanzleifläche im EG
    • Gewerbegrundriss Beispiel Kanzlei Neubau, Top Gewerbe-/Praxis-/Kanzleifläche im EG
    • Gewerbegrundriss Beispiel Praxis Neubau, Top Gewerbe-/Praxis-/Kanzleifläche im EG
    • Top Lage Neubau, Top Gewerbe-/Praxis-/Kanzleifläche im EG
    • Westansicht Neubau, Top Gewerbe-/Praxis-/Kanzleifläche im EG
    • Nordansicht Neubau, Top Gewerbe-/Praxis-/Kanzleifläche im EG
    • Südansicht Neubau, Top Gewerbe-/Praxis-/Kanzleifläche im EG
    • Freiflächenplan Neubau, Top Gewerbe-/Praxis-/Kanzleifläche im EG
    • Beispiel Großraumbür (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Neubau, Top Gewerbe-/Praxis-/Kanzleifläche im EG
    • Beispiel Kanzlei (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Neubau, Top Gewerbe-/Praxis-/Kanzleifläche im EG
    • Beispiel Praxis (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Neubau, Top Gewerbe-/Praxis-/Kanzleifläche im EG

    Gewerbeobjekt kaufen in Gröbenzell

    Gewerbeobjekt allgemein
    (Gröbenzell11 / ID: 17005908)
    Augsburger Straße 24
    82194 Gröbenzell
    Deutschland
    Anbieter:
    Wohnform Wohnbau GmbH
    Untere Bahnhofstraße 58
    82110 Germering
    www.wohnform-wohnbau.de
    089-8944390
    089-89443950
    Kosten
    Kaufpreis
    595.900,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    130,92 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    3/20
    Etagenanzahl
    2
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    5 Räume (flexible Raumaufteilung)
    Teeküche, Empfang u. Abstellkeller

    Top Lage
    10 Gehminuten zur S-Bahnhof
    Hochwertige Ausstattung
    Barrierefrei
    Gewerbesteuerhebesatz von 330%
    Als Kapitalanlage geeignet
    Ideal nutzbar auch als Showroom
    4 Besucherparkplätze direkt vor der Tür
    Platz für Außenwerbung
    Ausgezeichnete Sichtbarkeit


    • Neubau
    • Aufzug
    • Zustand innen: neuwertig
    • Zustand außen: neuwertig
    • Keller
    • 4 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Grün und gut angebunden.  Gröbenzell liegt ca. 16 km nordwestlich von München im Landkreis Fürstenfeldbruck, direkt angrenzend an die Landeshauptstadt, die mit dem Auto in ca. 20  bis 30 Minuten zu erreichen ist. Im  nur ca.  5 km  entfernten Lochhausen befindet sich eine Autobahnanschlussstelle mit Abzweigen zur A8 nach Stuttgart/München, zur A92 zum Flughafen/Deggendorf, zur A9 nach Nürnberg, zur A99 nach Salzburg und zur  A96 nach Lindau.

    Vom nur 8 Gehminuten entfernten S-Bahnhof Gröbenzell  fährt die S-Bahn  in den Kernzeiten -morgens und abends- im Zehn- Minutentakt nach München.

    Für Sport- und Vereinsfreunde steht das nahegelegene  große Sport- und Freizeitzentrum „Wildmoos“  mit vielen Trainingsplätzen und einer großen Mehrzweckhalle zur Verfügung.  Zahlreiche  Interessens- und Sportvereine der verschiedensten Disziplinen  finden sich am Ort. Für Freizeitaktivitäten stehen  vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung wie Golfen im  Golfclub Eschenried,  zahlreiche Reitmöglichkeiten, ein Kino, verschiedenste Musik- und Kulturangebote im weit über die Landkreisgrenzen hinausbekannten „STOCKWERK“ und ein umfangreiches Radwegenetz tragen .

    Gröbenzell zählt zweifelsohne zu einer exklusiven und somit sehr gefragten Wohngegend im Münchner Westen. Das Ortszentrum mit der S-Bahn-Station der S3, mit seinem Rathaus, den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Banken und Ärzten ist schnell zu erreichen.

    Sie wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet, ruhig und mit Grünflächen unmittelbar vor der Tür. Sehr zu schätzen wissen die Gröbenzeller die Nähe der Naherholungsgebiete um den Olchinger See und um den Langwieder See. Jung und Alt finden hier sommers wie winters die faszinierende Natur der Seenlandschaften, verschiedene Sportmöglichkeiten, einladende Gastronomie am See und abwechselnde Musikveranstaltungen. Mit dem PKW sind es zur Anschlussstelle der B2 München-Augsburg nur wenige Minuten. Ebenso schnell fährt man zur Autobahn A8 Stuttgart-München sowie zum Autobahnring A99. Ideal erreichbar sind somit auch  der Münchner Flughafen und auch die Allianz Arena.


    Kontakt
    Wohnform Wohnbau GmbH
    Untere Bahnhofstraße 58
    82110 Germering
    Telefon 089-8944390
    Fax 089-89443950
    URL www.wohnform-wohnbau.de
    Anbieter kontaktieren
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