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    Festsaal voller Möglichkeiten inklusive PV-Anlage

    789.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.360,00 m²
    Baujahr:
    1997
    Saal Festsaal voller Möglichkeiten inklusive PV-Anlage
    Saal
    • Saal Festsaal voller Möglichkeiten inklusive PV-Anlage
    • Ausschank Festsaal voller Möglichkeiten inklusive PV-Anlage
    • Bufett Raum Festsaal voller Möglichkeiten inklusive PV-Anlage
    • Nebenraum OG Festsaal voller Möglichkeiten inklusive PV-Anlage
    • Saal leer Festsaal voller Möglichkeiten inklusive PV-Anlage
    • Auftischung Glasport Festsaal voller Möglichkeiten inklusive PV-Anlage
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    • Küche 1 Festsaal voller Möglichkeiten inklusive PV-Anlage
    • Grundriss Erdgeschoss Festsaal voller Möglichkeiten inklusive PV-Anlage
    • Grundriss Obergeschoss Festsaal voller Möglichkeiten inklusive PV-Anlage
    • Werbebild Festsaal voller Möglichkeiten inklusive PV-Anlage

    Gewerbeobjekt kaufen in Greding

    Land- und Forstwirtschaft
    (632009 / ID: 22321777)
    91171 Greding
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    0841/98 15 88-20
    Kosten
    Kaufpreis
    789.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.360,00 m²
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Mit diesem im Jahr 1997, mit viel Liebe zum Detail erbauten Objekt haben Sie verschiedenste Möglichkeiten, sich zu verwirklichen. Ob Hochzeiten, größere Familienfeiern, Vereinsfeste oder auch Firmenevents. Es handelt sich um einen perfekt ausgestatteten Festsaal, ohne Renovierungsstau, für ca. 250 Gäste, mit dazugehöriger großzügiger Küche und Schankanlage (brauereifrei). Eine Lüftungs- bzw. Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für die perfekte Temperatur. Der Eingangsbereich ist seit 2014 mit einer einladenden Terrasse ausgestattet. Für kleinere Feiern, z. B. Braut-Entführungen, stehen ein Glasport im Außenbereich, der durch kurze Wege vom Festsaal gut zu erreichen ist und ein im Obergeschoss befindlicher zusätzlicher Raum für ca. 50 Gäste zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste sind vorhanden. Für genügend Stauraum sorgen die 2017 neu angeschafften Lagerboxen. Ein weiteres Highlight ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche Ihnen die Finanzierung in den nächsten 10 Jahren mit ca. EUR 9.100 ,-- zzgl. MWSt. jährlich erleichtern wird. Die Alternativen: Das Objekt liegt in einer Mischzone. Sie können dieses auch als Großraumbüro für Ihr Unternehmen umgestalten. Ihre Mitarbeiter können dann in wunderschöner Natur oder an dem naheliegenden Bach die Pausen genießen. Oder Sie möchten Wohnraum schaffen? Durch die massive Bauweise ist es möglich, den Saal aufzustocken, oder in dem vorhandenen Grundstück noch ein Einfamilienhaus planen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Festsaal mit kompletter Bestuhlung. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein direkt angeschlossenes Kühlhaus, Kippbratpfanne, Kombidämpfer ELOMA, 4 flammigem Gasherd, elektrische Backröhre, Fritteuse und Salamander. Der Thekenbereich verfügt über ein separates Kühlhaus für Getränke. Das Obergeschoss bietet in einem Nebenraum entweder Platz zum Lagern oder für kleinere Feiern. Des weiteren befinden sich in dieser Ebene die sanitären Einrichtungen für Gäste und für das Personal. 2017 wurden 2 Lagerboxen zur Unterbringung von Mobiliar etc. aufgestellt. Ein Behinderten-WC ist im Erdgeschoss vorhanden



    Gesamtfläche: 420qm


    Zusätzliche Angaben Die 2012 installierte Photovoltaik-Anlage brachte laut Abrechnung vom 04.01.2022 für 2021 einen Ertrag von EUR 10.833,00 inkl. MWSt.

    Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern unter
    Tel.- Nr. 0841/981 588 12 zur Verfügung.
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie können Sie von der BAB 9 innerhalb von rund
    10 Minuten in einer Ortsrandlage von Greding im schönen Altmühltal erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    Fax 0841/98 15 88-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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