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    Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt

    269.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    251,47 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1910
    Haus Front Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt
    Haus Front
    • Haus Front Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt
    • Eingangsbereich Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt
    • Wohnzimmer 1. OG Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt
    • Raum 2 DG Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt
    • Bad 1. OG Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt
    • Doppelgarage Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt
    • ausbaufähige Fläche DG Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt
    • Praxisraum 2 EG Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt
    • Raum 1 DG Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt
    • Grundriss EG Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt
    • Grundriss OG Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt
    • Grundriss DG Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt
    • Kennwert Energieausweis Schönes Wohn und Mehrgenerationenhaus nähe Erfurt

    Haus kaufen in Günthersleben-Wechmar

    Mehrfamilienhaus
    (44270101-02117 / ID: 16983647)
    99869 Günthersleben-Wechmar
    Günthersleben
    Deutschland / Ballstädt, Brüheim, Bufleben, Ebenheim, Emleben, Eschenbergen, Friedrichswerth, Friemar, Goldbach, Haina, Hochheim, Molschleben, Pferdingsleben, Remstädt, Schwabhausen, Sonneborn, Tröchtelborn, Tüttleben, Wangenheim, Warza, Weingarten, Westhausen, Günthersleben-Wechmar, Drei Gleichen
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0152 29529218
    Kosten
    Kaufpreis
    269.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    8,96 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    251,47 m²
    Grundstücksfläche ca.
    439,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1910
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    1
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus im Zentrum Wanderslebens.
    Ruhige Lage trotzdem schnell im Erfurter Hauptstadtgeschehen.
    Das Objekt besticht mit unheimlich viel Platz für die ganze Familie.
    Von Großfamilie bis Mehrgenerationenhaus es ist alles möglich.
    Es besteht zusätzlich die Möglichkeit die ehemalige Praxis im Erdgeschoss wieder aufleben zu lassen.
    Im Dachgeschoss steht außerdem noch ausbaufähige Fläche zur Verfügung.
    Am Objekt befindet sich ein kleiner gemütlicher Garten zum herrichten.
    Vor dem Objekt befindet sich eine Doppelgarage und im Keller ist eine Tiefgarage für ein Fahrzeug oder als Stauraum.

    - Zentralheizung
    - Parkett
    - Laminat
    - Kamin im 1. OG
    - Praxis/Bürofläche
    - Doppelgarage/Schuppen vor dem Objekt
    - Tiefgarage
    - Gartenfläche

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    UMTS-Empfang
    Gesamtfläche: 251.47qm
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 251.47qm


    Zusätzliche Angaben Ganze Familie unter einem Dach !!!!!! Eigennutzer aufgepasst !!!!

    Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0152 295 29 218 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Herr Lars Burkhardt.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

    Mieteinnahmen (soll): 24096 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Haustiere erlaubt
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    122,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.08.2012
    Gültig bis
    2022/08/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wandersleben ist über die Autobahnanschlussstelle Wandersleben der A4 und über einen Haltepunkt an der Thüringer Bahn im Abschnitt Gotha–Erfurt verkehrstechnisch gut angebunden.
    Erfurt ist in ca. 10 min zu erreichen über die kleine Anschlussstraße oder über den Zubringer.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    Telefon 0152 29529218
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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    PLZ
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