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    Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung

    289.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    251,47 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1910
    Haus Front Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung
    Haus Front
    • Haus Front Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung
    • Eingangsbereich Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung
    • Wohnzimmer 1. OG Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung
    • Raum 2 DG Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung
    • Bad 1. OG Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung
    • Doppelgarage Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung
    • ausbaufähige Fläche DG Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung
    • Praxisraum 2 EG Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung
    • Raum 1 DG Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung
    • Grundriss EG Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung
    • Grundriss OG Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung
    • Grundriss DG Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung
    • Kennwert Energieausweis Schönes Wohn und Geschäftshaus mit Gewerbe/Praxis/Wohnung

    Haus kaufen in Drei Gleichen

    Mehrfamilienhaus
    (44270101-02117 / ID: 16983647)
    99869 Drei Gleichen
    Wandersleben
    Deutschland / Ballstädt, Brüheim, Bufleben, Ebenheim, Emleben, Eschenbergen, Friedrichswerth, Friemar, Goldbach, Haina, Hochheim, Molschleben, Pferdingsleben, Remstädt, Schwabhausen, Sonneborn, Tröchtelborn, Tüttleben, Wangenheim, Warza, Weingarten, Westhausen, Günthersleben-Wechmar, Drei Gleichen
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0152 29529218
    Kosten
    Kaufpreis
    289.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    251,47 m²
    Grundstücksfläche ca.
    439,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1910
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    1
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    exklusives Anlageobjekt
    Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit im Erdgeschoss befindlicher Praxis/Bürofläche im Zentrum Wanderslebens.
    Das Objekt setzt sich aus Praxis/Büro im Erdgeschoss und Wohnfläche im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss zusammen.
    Es besteht zusätzlich die Möglichkeit das Erdgeschoss durch wenig Aufwand in Wohnfläche umzuwandeln.
    Im Dachgeschoss steht außerdem noch ausbaufähige Fläche zur Verfügung.
    Am Objekt befindet sich ein kleiner gemütlicher Garten zum herrichten.
    Vor dem Objekt befindet sich eine Doppelgarage und im Keller ist eine Tiefgarage für ein Fahrzeug oder als Stauraum.

    - Zentralheizung
    - Laminat
    - Kamin im 1. OG
    - Praxis/Bürofläche
    - Doppelgarage/Schuppen vor dem Objekt
    - Tiefgarage
    - Gartenfläche

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    UMTS-Empfang
    Gesamtfläche: 251.47qm
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 251.47qm


    Zusätzliche Angaben Arztpraxis/Büro und Wohnung unter einem Dach !!!!!! Kapitalanleger aufgepasst !!!!

    Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0152 295 29 218 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Herr Lars Burkhardt.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Haustiere erlaubt
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    122,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsteil Wandersleben ist eins von 6 Dörfern die nach Ihrer Zusammenlegung zu der Geschichtsträchtigen Gemeinde Drei Gleichen inmitten des Thüringer Beckens gehört.
    Wandersleben liegt im Flusstal der Apfelstädt in einer Höhe von 270 m ü. NN fast in der Mitte des Dreiecks Gotha – Erfurt – Arnstadt.

    Wandersleben ist über die Autobahnanschlussstelle Wandersleben der A4 und über einen Haltepunkt an der Thüringer Bahn im Abschnitt Gotha–Erfurt verkehrstechnisch gut angebunden. Durch den Ort führt der Radfernweg Thüringer Städtekette, der von Creuzburg im Westen über Erfurt bis nach Altenburg im Osten führt.

    Wandersleben ist beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen zu den Drei Gleichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    Telefon 0152 29529218
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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