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    Gewerbe/Anlage in 99867 Gotha, Kindleber Str.

    1.300.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    15.200,00 m²
    Baujahr:
    1994
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    • logo_a4res Gewerbe/Anlage in 99867 Gotha, Kindleber Str.

    Gewerbeobjekt kaufen in Gotha

    Wohn- und Geschäftshaus
    (758458 / ID: 20677594)
    99867 Gotha
    Deutschland
    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    1.300.000,00 €
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    15.200,00 m²
    Baujahr
    1994
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Haus nur Gewerbe, Baujahr: 1994, Gewerbefläche: 3777m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Auf dem Grundstück befindet sich eine bisher betrieblich genutzte Diesel- und Gastankstelle.

    Nutzflächen:
    Büro-/Sozialflächen = ca. 520m²
    Hallenflächen/Waschhalle = ca. 2639m²
    sonstige Nebenfläche = ca. 618m²
    Betriebswohnung mit Dachterrasse = ca. 112m²

    Das Objekt wurde bisher durch den Eigentümer als Betriebsgelände für einen Busbetrieb genutzt.
    Der Betrieb wurde eingestellt, aktuell werden nur noch Teilflächen vom Eigentümer selbst genutzt.

    Baujahr: 1994
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Zentralheizung

    1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

    Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

    2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

    Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

    3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

    4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

    Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
    Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

    Gesamtfläche: 15200.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1994

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Gotha ist mit ca. 45.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises Gotha. Die nächsten größeren Städte in der Umgebung sind Erfurt ca. 20 km östlich, Bad Langensalza ca. 20 km nördlich und Eisenach ca. 30 km westlich von Gotha.
    Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die Bundesautobahn A 4 in ca. 5 km Entfernung sowie über die Bundesstraßen B 7 und B 247 gut gegeben.

    Das Objekt selbst befindet sich im Gewerbegebiet Gotha Ost. Ca.3 km vom Ostbahnhof Gotha entfernt. Hier gibt es eine hervorragende Infrastruktur für Gewerbetreibende. So hat sich hier ein breitgefächerter Branchenmix z.B. von Unternehmen aus der Automobil- und Baubranche etabliert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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